Magnifique propriété offrant des espaces de vie lumineux, élégants et soigneusement aménagés, idéale pour une famille à la recherche de confort, de style et de fonctionnalité. Vous apprécierez la proximité de la nouvelle école primaire.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvert avec placard double vous accueille. Le salon séduit par son plafond cathédrale et ses grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. L'escalier sans contremarche, rehaussé d'une rampe en bois et fer forgé, ajoute une touche d'élégance architecturale.

La salle à manger bénéficie d'une grande fenêtre, tandis que la cuisine rénovée MOBALPA séduit par son design européen : armoires deux tons, comptoirs de quartz et de granit, électroménagers en inox inclus (cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), ainsi qu'un îlot central convivial servant aussi de comptoir lunch. Attenante à la cuisine, la salle familiale propose un foyer au propane avec manteau de pierre et une porte-patio donnant accès à la cour.

La salle d'eau et la salle de lavage sont dans deux pièces distinctes et fonctionnelles. Dosseret en pâte de verre, vanité flottante, ainsi qu'armoires de rangement au-dessus des installations pour laveuse et sécheuse.

À l'étage, la première chambre, située sur le palier intermédiaire, sert actuellement de bureau et offre un plafond cathédrale, une grande fenêtre horizontale et un placard double. À l'étage supérieur, la chambre principale propose un placard double ainsi qu'un grand walk-in aménagé. La salle de bains attenante offre un bain autoportant de style zen, une douche vitrée en céramique avec douche de pluie et alcôves, une vanité en bois avec comptoir de Corian et vasque et une armoire pour la lingerie. La troisième chambre présente un plafond cathédrale avec poutre apparente et une vaste fenêtre donnant sur la cour arrière.

Le sous-sol a été entièrement rénové avec plancher chauffant dans la majorité des pièces. La salle de jeux ou salle familiale avec poêle à bois, trois fenêtres et plafonds à encastrés offre un bel espace polyvalent qui sert actuellement de cinéma maison. Salle de bains avec grande douche de pluie vitrée en céramique. Pièce polyvalente servant de gym ou de bureau. Une grande pièce de rangement avec 5'4" de hauteur et deux grands placards complète ce niveau.

Le garage simple largeur avec mur avec lattes de rangement et porte donnant accès à la cour.

Le terrain de 9 166 pi², situé en pointe, offre une cour arrière spacieuse et intime. Aménagement paysager soigné, terrasse en pavé uni, piscine creusée chauffée avec système au sel, remise et abri de jardin : tout y est pour profiter pleinement de la belle saison.

IPPG : 1 au sous-sol, 0 au garage.

Suite des inclusions: abri extérieur avec chauffe-terrasse électrique, 4 bacs en bois de jardinage, meuble Ikea Kallax au bureau du sous-sol, haut-parleurs intégrés au plafond du salon, majorité des étagères dans la salle de rangement.