Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

635 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Golf)

635 000 $

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635 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Golf)

635 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-20

14:00 - 16:00

1178 Boul. De Montarville, Boucherville (Golf), J4B 7L2

Maison de ville en copropriété à distance de marche du centre-ville de Boucherville, à proximité des commerces, restaurants, écoles, services et principaux axes routiers. Cette propriété offre des espaces lumineux répartis sur 3 niveaux, 2 chambres à l'étage avec possibilité d'une 3e, des planchers en lattes de bois et un foyer au bois au salon. La cour arrière munie d'une terrasse de bois et pergola constitue un véritable prolongement des espaces de vie durant la saison estivale. Garage et 2 espaces de stationnement devant celui-ci.

  • Superficie du terrain: 1 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'20" X 22'10" Irrégulières

1990

1 698,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur établi de Boucherville, cette maison de ville en copropriété propose des espaces bien aménagés sur trois niveaux incluant le sous-sol entièrement aménagé.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte où les planchers en lattes de bois apportent chaleur et caractère. La cuisine est munie d'un îlot avec comptoir de quartz, d'un comptoir en bloc de boucher ainsi que beaucoup de rangement. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au bois. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'un espace salon pouvant être aménagé en troisième chambre selon les besoins.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale, une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière se démarque par son aménagement soigné. La terrasse en bois et la pergola créent un espace convivial pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de deux espaces de stationnement devant celui-ci.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années :

- Porte-patio et fenêtre du sous-sol : janvier 2020
- Salle de lavage : septembre 2020
- Terrasse en bois : printemps 2021
- Toiture : octobre 2021
- Resurfaçage des marches de béton : 2023
- Marches et rampes de la descente d'escalier du sous-sol : 2026

Son emplacement permet de profiter facilement du centre-ville de Boucherville, de ses commerces et restaurants, tout en demeurant à proximité des écoles, services et principaux axes routiers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'20" X 22'10" Irrégulières

1990

1 698,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 73'90" Irrégulières

1 698,5 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 10'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'8" Bois
Boudoir 2e niveau 10'10" X 10'5" Bois Possibilité de 3e chambre
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 9'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 14'2" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtre, aspirateur central et assessoises, ouvre porte de garage

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, liminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
1178 Boul. De Montarville, Boucherville (Golf), J4B 7L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 18.2%
  • 12.0%
  • 18.7%
  • 40.2%
  • 25.7%
  • 37.0%
  • 0.0%
  • 23.8%
  • 13.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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