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Maison à étages à vendre - Boucherville

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1160 Rue des Pinsons, Boucherville, J4B 6H1

Le 1160 des Pinsons est une somptueuse propriété architecturale de style méditerranéen, créée en 1981 par la firme CAYOUETTE et SAIA. Blottie sous les arbres matures, adossée au golf privé de Boucherville, cette propriété repose sur une oasis luxueuse de 45000 pc, à l'abri des regards.

  • Superficie du terrain: 45 455 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1981
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

87' X 57' Irrégulières

1981

Aluminium de type baguette

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 1160 des Pinsons est une somptueuse propriété de style méditerranéen, conçue en 1981 par la firme d'architectes CAYOUETTE et SAIA. Blottie sous les arbres matures et adossée au golf privé de Boucherville, cette propriété repose sur une oasis luxueuse de 45 000 pc, à l'abri des regards.

Le hall d'entrée éblouit par l'immensité des lieux, amplifié par la hauteur vertigineuse du plafond et de sa verrière, qui permet à la fois un jeu d'ouverture et de transparence.

Au fil des années, les propriétaires ont modernisé et actualisé tous les espaces de cette propriété, avec un grand soin d'en conserver la sobriété et les détails architecturaux d'origine.

La cuisine, moderne et ultra fonctionnelle, s'articule autour d'un imposant îlot surmonté d'un comptoir de pierre St-Marc. La cuisine étant le point d'ancrage de la résidence, elle offre deux lave-vaisselles, un réfrigérateur et son congélateur identique et une cuisinière au gaz. En complémentarité à la cuisine, un coin repas s'ouvre sur la terrasse extérieure. Du côté opposé se situe la salle-buanderie qui dispose d'une cuisine de service.

L'espace salon, contemporain et chaleureux, représente à merveille l'esprit ouvert du lieu. Ici, la hauteur du plafond offre un volume spectaculaire qui rehausse l'ampleur du foyer. Il partage une aire commune avec la salle à manger et le boudoir. En toile de fond, la vue sur le golf est splendide, lumineuse et permet de profiter de la vaste cour arrière, alliant à la fois charme et quiétude.

L'imposant escalier mène au second pallier.

Occupant deux étages, la suite des maîtres dispose de deux salles d'habillage, d'une coiffeuse, et d'une terrasse privée, qui offre aussi une vue sur le golf. La salle de bains séduira les plus exigeants grâce à sa spectaculaire douche vitrée chapeautée d'un puits de lumière.

Les chambres additionnelles sont munies de placards de style « walk-in » et d'une seconde salle de bains.

Au sous-sol, nous retrouvons une spacieuse salle familiale où cohabitent un cinéma maison, une salle de bains, une cave à vin et des espaces de rangement.

Le garage double dispose d'une pièce de rangement supplémentaire s'ouvrant sur la cour arrière.

La cour arrière est munie d'un « pool-house » où se complémentent la piscine creusée, chauffée et sécurisée avec système au sel, un spa et de l'espace nature propice à la détente.

L'aménagement paysager a été pensé et conçu pour offrir un spectacle différent selon les saisons. Nul besoin d'un chalet.

Indéniablement l'un des secrets les mieux gardés de la Rive-Sud, à seulement 20 minutes du Centre-Ville!

Suite des inclusions: Téléviseurs et haut-parleurs fixés, cellier de la cuisine de service, luminaires, stores, rideaux, tringles, BBQ Weber, accessoires de la piscine, système au sel, spa, gazebo, ouvre-portes du garage et le système d'irrigation.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

87' X 57' Irrégulières

1981

Aluminium de type baguette

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45 454,92 Pi2

Adossé au golf , Clôturé , Boisé , Paysager

Sur le golf

Pavé uni

Allée : 9 , Garage : 2

Système au sel, Spa , Chauffée , Creusée

Centre urbain et Carrefour Rive-Sud , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 8'9" irr. Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 18'8" irr. Bois Vue sur le golf
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 13'8" Bois Vue du le golf
Boudoir 1er niveau/RDC 10'4" X 13'8" Bois Vue sur le golf
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 14'4" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 13'11" irr. Céramique Portes jardin
salle d'entrainement 1er niveau/RDC 10'5" X 14'6" Couvre-sols souples Verrière
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 16'10" irr. Céramique Avec cuisine de service
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 7'7" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Céramique Accès au garage et cour
Entrée avec ''mudroom'' 1er niveau/RDC 6'9" X 4'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 8'10" irr. Céramique
Bibliothèque 2e niveau 7'5" X 16'2" irr. Bois
Entrée de la suite des maîtres 2e niveau 8'7" X 9'3" irr. Bois Coiffeuse et ''walk-in''
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 16'9" irr. Bois Accès au balcon
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 13'11" irr. Céramique
Salle d'habillage Mezzanine de la CCP 13'1" X 10'9" irr. Bois Avec placard walk-in
Chambre 2e niveau 17'9" X 8'8" irr. Bois Placard ''walk-in''
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'3" irr. Bois Placard ''walk-in''
Chambre 2e niveau 12'8" X 13'9" Bois Placard ''walk-in''
Rangement 2e niveau 12'5" X 9'7" irr. Bois ''walk-in''
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 11'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 19'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 14'1" irr. Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 9' X 8'10" irr. Pierres
Salle électrique Sous-sol 1 11'10" X 13'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , 2 fournaises

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne recharge pour voiture, système d'irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Borne de recharge pour voiture électrique, système de domotique Control4 avec Wi-Fi indépendant, cuisinière au gaz Thermador, réfrigérateur Miele et son congélateur identique, deux lave-vaisselles, cellier de la cuisine de service. Voir l'addenda pour la suite des inclusions.

Robot de la piscine et le cellier au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
1160 Rue des Pinsons, Boucherville, J4B 6H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 19.8%
  • 8.3%
  • 15.7%
  • 46.1%
  • 60.0%
  • 24.2%
  • 0.1%
  • 15.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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