1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

1152 Rue Jean-Vallerand, Boucherville (Harmonie), J4B 0H5

Bijou immobilier dans le prisé secteur Harmonie: résidence de prestige au design moderne et à l'architecture exceptionnelle. Dotée de 4 chambres et de 2 salles de bains à l'étage, cette demeure assure une sphère privée des plus confortables. Ses espaces de vie, à aire ouverte et baignés de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres, offrent une vue imprenable sur l'un des grands terrains du quartier, s'étendant sur 8 475 pi2 et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec son double garage, sa proximité avec les commodités et les grands axes routiers, cette propriété magnifique offre une quiétude bucolique.

  • Superficie du terrain: 8 473 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2014
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'9" X 48'2" Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette somptueuse demeure où l'élégance rencontre la fonctionnalité. Dès votre entrée, découvrez un hall pourvu d'une penderie de type walk-in, idéale pour l'accueil. À proximité, un bureau élégamment agencé avec des meubles intégrés et une salle d'eau adjacente, offre un espace de travail à domicile optimal.

L'escalier, une oeuvre d'art en soi, se distingue par son limon central et sa rampe en verre. L'espace de vie à aire ouvertes est généreusement illuminé par de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la cour arrière. Le salon, muni d'un foyer électrique avec un chic manteau de cheminée en béton, invite à la détente. La salle à manger, située au coeur de l'espace de vie, s'ouvre sur une cuisine spacieuse équipée d'armoires en thermoplastique, de comptoirs en quartz, d'un îlot central pouvant asseoir quatre personnes, d'une hotte cheminée en inox et d'un garde-manger walk-in.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres incluant une suite parentale avec une vaste penderie walk-in et une salle de bains attenante pourvue d'une douche moderne et d'une baignoire autoportante ovale. Les 3 chambres secondaires, toutes de bonne dimension, bénéficient d'une salle de bains commune dotée d'une combinaison bain-douche et d'une double vanité. La commodité est à l'honneur avec la salle de lavage également située à cet étage.

Le sous-sol est un paradis de détente et de divertissement, avec une grande salle familiale versatile permettant diverses configurations telles qu'un espace de gym, un coin jeux et un coin salon. La flexibilité de l'espace offre la possibilité d'ajouter facilement une chambre supplémentaire. Un espace bureau séparé offre tranquillité et intimité. Un grand rangement et un atelier prennent place sous la dalle structurale du garage.

Un garage de double largeur, avec espace de rangement additionnel, complète cette maison.

La cour arrière est un véritable écrin de verdure avec sa terrasse couverte, sa piscine creusée chauffée et sa charmante remise, dont le revêtement en pierre s'harmonise avec l'élégance de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'9" X 48'2" Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'5" X 118'10" Irrégulières

8 473,4 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 5'5" Céramique Ouvert. Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 13'11" irr. Bois 2 grandes fenêtres
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 11'6" irr. Bois 2 grandes fenêtres+ accès cour
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'7" irr. Céramique Ilot 4 places
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 9'5" Céramique Garde-manger
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois Mobilier de bureau intégré
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 5'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 14'6" irr. Bois Grande fenêtre, vue sur cour
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 12' Bois Aménagé
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 8'3" irr. Céramique Privée CCP
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'2" irr. Bois Walk-in 5'x6'5"
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'4" irr. Bois 2 placards doubles
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'3" irr. Bois 2 placards doubles
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 10'5" Céramique Bain-douche. Vanité double
Salle de lavage 2e niveau 12' X 9' irr. Céramique Énormémemt de rangement
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 15'1" irr. Vinyle
Gym Sous-sol 1 15'5" X 12' irr. Vinyle
Boudoir Sous-sol 1 13'2" X 14'6" irr. Vinyle Mobilier intégré
Bureau Sous-sol 1 13' X 6' irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 9' Céramique Douche verre/céramique
Rangement Sous-sol 1 23'1" X 12' irr. Béton Plafond 6'3"
Atelier Sous-sol 1 23' X 10'4" irr. Béton Plafond 6'3"
Garage 1er niveau/RDC 24' X 25'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, hotte de cuisine, tringles, toiles et rideaux (sauf ceux de la chambre principale), aspirateur central et ses accessoires, modulaires du salon du RDC, built-in du bureau, gazebo extérieur, système de gicleurs automatique extérieur, chauffe-piscine et accessoires de piscine, armoire noire IKEA du sous-sol, tablette IKEA blanche chambre enfant arrière, organisation des garde-robes

Réfrigérateur, cuisinière, rideaux de la chambre à coucher principale, support mural de télévision, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1152 Rue Jean-Vallerand, Boucherville (Harmonie), J4B 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 15.6%
  • 3.9%
  • 17.5%
  • 55.2%
  • 84.4%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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