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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)

Vendu

Prochaine visite libre

1136 Rue des Hirondelles, Boucherville (Golf), J4B 5M3

Plain pied impeccable au style rustique moderne rénové en majeure partie et situé dans le secteur du Golf de Boucherville à distance de marche du Club de Golf de Boucherville. Aire de vie décloisonnée avec salon muni d'un foyer habillé d'un manteau de brique, cuisine tendance avec îlot central équipé d'une plaque chauffante et hotte en inox, salle de bain complète avec douche vitrée et baignoire, spacieuse salle familiale au sous-sol. La propriété propose 3 chambres à coucher au rdc, 1 chambre au sous-sol et 2 salle de bains au goût du jour. Cour arrière avec terrasse, coin détente équipée d'une pergola et piscine creusée clôturée.

  • Superficie du terrain: 6 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 27'10"

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans le quartier du Golf de Boucherville, un secteur où règne un calme absolu, ayant un emplacement privilégié et attenant au Club de Golf. Sa proximité avec les commerces de première nécessité ainsi que son milieu paisible et sécuritaire en font un quartier de prédilection pour les familles.


La plupart du rez-de-chaussée repose sur un superbe plancher de lattes qui donne du caractère à la propriété. Le salon est agrémenté par un foyer au bois habillé d'un mur de briques blanches peintes.


La cuisine ainsi que la salle à manger sont décloisonnées et reposent sur un plancher de céramique. La cuisine est équipée de comptoirs de quartz, un îlot central avec de l'espace pour des tabourets, une plaque chauffante avec hotte en inox ainsi que des armoires de cuisine pleine hauteur. Un dosseret de céramique style métro complète le décor.


Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète avec une baignoire moderne, une douche vitrée et une large vanité flottante double.


Le sous-sol est complètement aménagé et comporte une grande salle familiale avec assez d'espace pour y installer un coin télé, gym et bureau. On y retrouve également une spacieuse salle de bain avec une grande douche vitrée, une installation laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement.


La cour est bordée par des haies de cèdre matures, une terrasse couverte idéale pour recevoir vos convives, une piscine creusée et clôturée indépendamment avec panneaux de verre, un coin détente équipé d'une pergola et un cabanon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 27'10"

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 95'

6 649,11 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 8'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 19'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 12'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8' X 6'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, frigo, cuisinière induction, stores, pôles et rideaux, aspirateur central, thermopompe murale, thermopompe de piscine, système au sel, miroir salle de bain

cellier, télés et supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1136 Rue des Hirondelles, Boucherville (Golf), J4B 5M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 18.2%
  • 12.0%
  • 18.7%
  • 40.2%
  • 25.7%
  • 37.0%
  • 0.0%
  • 23.8%
  • 13.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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Brokers tranquilit

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