699 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

699 000 $

Prochaine visite libre

1108 Rue Ernest-Lavigne, Boucherville, J4B 0A1

Prestigieuse résidence du secteur HARMONIE. Impeccable sur tous les plans, nombreuses rénovations. Offrant 3 chambres, 3 salles de bains, cinéma maison, sous-sol aménagé. La cour arrière mérite une note parfaite! À distance de marche des écoles primaire et secondaire, parcs, centre sportif, centre urbain, transport, bistros et commerces.

  • Superficie du terrain : 4 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2006
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 39'7" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Avec cuve de trempage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note les planchers de lattes de bois sur les deux niveaux, des luminaires encastrés et une abondante fenestration.

Hall d'entrée fermé et dallé de céramique.

Un escalier prend naissance dans l'aire de réception et mène à l'étage supérieur.

Un salon à l'ambiance douce et sophistiquée. Un accueillant foyer au gaz lui confère une grande chaleur.

La salle à manger, invitante à souhait, est conçue pour recevoir aisément famille et amis.

Cuisine aux multiples atouts, où le blanc règne en maître. Les surfaces de travail sont en quartz et le dosseret en céramique. L'éclairage est assuré par un mixte d'encastrés et de luminaires. Entièrement équipée: cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur, lave-vaisselle Bosch et réfrigérateur à vin. Elle communique avec le coin-repas.

On note également, au rez-de-chaussée, une jolie salle d'eau et l'accès au garage.

La visite se poursuit à l'étage. Au premier palier, on découvre une vaste salle de cinéma maison.

L'étage compte, en plus de trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains entièrement rénovées en 2017.

La chambre principale est dotée d'un placard de style walk-in et d'un meuble de rangement PAX. Une splendide salle de bains où l'on découvre une douche en céramique avec paroi de verre, une vanité avec deux lavabos et une maquilleuse.

La visite du sous-sol recèle d'agréables surprises. D'abord une mention spéciale à la salle familiale du sous-sol dont la dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques; salle de jeux, salle d'entrainement ou coin bureau. De plus, nous y retrouvons une salle de bains, une salle-buanderie avec cuve de trempage rénovée en 2017 et un espace de rangement sous la dalle autoportante du garage.

Mission accomplie pour l'aménagement paysager de la cour arrière: une grande terrasse où installer le mobilier de jardin, une piscine creusée, chauffée et entièrement clôturée avec aire de détente.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 39'7" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Avec cuve de trempage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 98'5"

4 940,63 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Sécurisée , Chauffée , Creusée

Centre urbain de Boucherville , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'8" Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'9" Bois Foyer au gaz-Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'8" X 9'1" Céramique Accès à cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'2" Céramique
Salle familiale 2e niveau 12'2" X 11' Bois Lattes
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 13'10" Bois Lattes-Placard walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'11" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'1" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10' X 12'1" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 29'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 12' Céramique Cuve à trempage
Rangement Sous-sol 1 12' X 21'6" Béton Sous la dalle du garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Broyeur à déchet,système irrigation , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,rideaux,tringles,toiles,cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle,réfrigérateur à vin,broyeur à déchet,aspirateur central et acc.,système d'alarme,ouvre-porte du garage,armoires Pax,hauts-parleurs fixés cinéma maison,TV cuisine(sans décodeur)2 cabanons,gazébo,thermopompe piscine+accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
1108 Rue Ernest-Lavigne, Boucherville, J4B 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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