1 289 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

1 289 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 289 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

1 289 000 $

Prochaine visite libre

1108 Rue Ernest-Lavigne, Boucherville (Harmonie), J4B 0A1

HARMONIE, Splendide cottage où espace et lumière se côtoient allègrement pour un milieu de vie chaleureux et invitant. Propriété impeccable en tous points avec ses planchers de lattes sur 2 niveaux, son aire de vie communes au rez-de-chaussée, ses 3 chambres à coucher à l'étage, ses 3 salles de bains, ses 2 salles familiales et +++. La cour arrière est plus que parfaite avec sa piscine creusée, ses espaces de détente et son gazebo. À découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 4 940 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 39' Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE DES INCLUSIONS: + thermopompe centrale + échangeur d'air + thermopompe de piscine + accessoires de piscine + gazebo + système d'irrigation

Avec sa localisation exceptionnelle, au coeur du quartier Harmonie et de ses nombreux commerces, services et restaurants, cette propriété a tout pour plaire. En voici un aperçu:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé dallé de céramique avec large penderie.
- Spacieux salon bénéficiant d'une importante fenestration en façade laissant toute la place à la lumière naturelle se reflétant sur les planchers de lattes. L'espace convivial est accentué par la présence d'un foyer au gaz.
- Salle à manger en pièce centrale s'ouvrant d'un côté sur la cuisine et de l'autre sur le salon facilitant les échanges en famille ou entre amis.
- Cuisine aux nombreuses armoires s'étirant jusqu'au plafond pour du rangement à profusion. Le plan de travail en quartz se prolonge sur une péninsule au coeur de la pièce.
- Un coin repas des plus pratique se trouve à proximité et permet d'accéder à la cour arrière.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

AU SECOND
- À mi-chemin en direction de l'étage, une vaste salle de séjour présentement aménagée en chambre à coucher.
- L'étage présente 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in". Celle-ci bénéficie également d'une salle de bains attenante, un espace privé pour les maîtres des lieux, avec douche aux murs en céramique et parois de verre, large vanité avec 2 lavabos et meuble coiffeuse.
- Une seconde salle de bains se trouve à l'étage pour l'usage des enfants avec baignoire/douche combinée.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose un grand espace ouvert pouvant réunir de nombreuses fonctions telles que salle familiale, salle de jeux, salle de cinéma, salle d'exercices ou tout autre selon vos besoins. Vous y retrouvez actuellement une salle familiale et une chambre à coucher.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Salle de lavage des plus pratiques avec lavabo-cuve.
- Espace de rangement disponible sous la dalle du garage d'une hauteur de 5'11".

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour arrière a tout pour faire rêver et profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine creusée, chauffée et ceinturée d'une clôture en verre afin de conserver une vue sans obstacle sur l'ensemble de la cour.
- Terrasse en pavé uni avec gazebo pour installer vos meubles de jardin à proximité du BBQ.
- Cabanon pour du rangement supplémentaire.

- À proximité du Centre Urbain, ses nombreux restaurants, commerces et services de la rue Lionel-Daunais.
- À quelques minutes des écoles primaires et secondaires.
- Piste cyclable et transport en commun facilement accessibles.
- À quelques pas du corridor piétonnier ceinturant le secteur pour un accès à des espaces verts et au Parc Vincent-d'Indy ou Arthur-Dumouchel.

Bienvenue au 1108 Ernest-Lavigne! Une adresse où il fait bon vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 39' Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'

4 940 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Système au chlore , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'9" Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'9" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'9" irr. Bois Large fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 9'8" irr. Céramique Comptoir de quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'11" X 8'8" irr. Céramique Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5' Céramique
Salle familiale 2e niveau 20'3" X 12'2" Bois Au-dessus du garage
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'5" irr. Bois Walk-in 8'11" x 3'7"
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8'11" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 4'10" Céramique Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 14'8" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 21'5" X 14'3" irr. Plancher flottant Présentement une chambre
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8' irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 7'10" irr. Céramique Hauteur moins de 6'
Rangement Sous-sol 1 21'5" X 12' irr. Béton Sous la dalle du garage
Garage 1er niveau/RDC 21'8" X 11'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + cuisinière au gaz + réfrigérateur + broyeur à déchets + aspirateur central et acc. + système d'alarme + supports muraux à télé + petit cellier intégré à l'ilôt laissé dans son état actuel + miroirs des salles de bains/salle d'eau + SUITE À L'ADDENDA

Fixture coin dinette + lave-vaisselle + réfrigérateur et congélateur du garage + laveuse + sécheuse + téléviseurs muraux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1108 Rue Ernest-Lavigne, Boucherville (Harmonie), J4B 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 15.6%
  • 3.9%
  • 17.5%
  • 55.2%
  • 84.4%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?