Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 mars 2026 de 14H00 à 16H00

799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

799 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-22

14:00 - 16:00

1104 Rue de Corbon, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6B8

Située dans le secteur familial Champ du Papillon, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le RDJ comprend une salle familiale donnant accès à la cour, un bureau avec entrée extérieure indépendante idéal pour le télétravail ou un espace professionnel. Un hall d'entrée, un boudoir & une salle d'eau complètent ce niveau. Au RDC: salon au foyer, cuisine avec îlot & de beaucoup de rangement, salle à manger ouvrant sur une verrière 3 saisons. À l'étage, 3 chambres dont la principale & sa salle de bain attenante. Sous-sol: 4e chambre, atelier & rangement. Terrain: 12260 pi² & piscine creusée. Près des services, écoles & axes routiers.

  • Superficie du terrain: 12 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1976
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 26'10"

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché Champ du Papillon, un secteur familial prisé, cette vaste propriété offre de nombreuses possibilités.

Le rez-de-jardin propose une salle familiale avec accès direct à la cour. Un bureau avec entrée extérieure indépendante offre une excellente possibilité pour le télétravail ou un espace professionnel. Un boudoir s'ajoute à cet étage et bénéficie également d'un accès vers l'extérieur. Un hall d'entrée ainsi qu'une salle d'eau complètent l'aménagement.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux avec foyer, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une agréable verrière trois saisons.

À l'étage, trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. Une seconde salle de bain dessert les deux autres chambres.

Le sous-sol offre de grandes fenêtres, une quatrième chambre, un atelier avec établi ainsi qu'une salle de lavage. Un vaste espace de rangement d'environ 4 pieds de hauteur est également accessible.

Le tout est situé sur un terrain de 12 260 pi², bordé d'arbres matures, clôturé et agrémenté d'une piscine creusée.

Emplacement recherché à proximité des services, des axes routiers et des écoles primaires et secondaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 26'10"

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'30" X 125'70" Irrégulières

12 260 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'10" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'1" X 10'4" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 8'11" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 12'5" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 8'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'7" Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 8'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 5'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 12'11" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 7'4" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 11' X 8'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 23'9" X 12'4" Béton Hauteur 4.1pi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé, établi.

L'étau sur établi, télé et support, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1104 Rue de Corbon, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 15.8%
  • 10.1%
  • 26.8%
  • 39.9%
  • 97.2%
  • 2.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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