Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

599 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

599 000 $

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599 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

599 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-20

14:00 - 16:00

1095 Rue Charcot, app.47, Boucherville (Harmonie), J4B 0G3

Secteur Harmonie - Près de tous les services, ce condo situé au RDC se distingue par la présence d'un ascenseur. La cuisine, la salle à manger, le salon & la verrière se partagent une aire de vie conviviale & lumineuse. Il offre 2 chambres, dont la principale s'ouvre sur la véranda par des portes françaises. L'espace laveuse-sécheuse est intégré au couloir. La salle de bain est munie d'une baignoire & d'une douche indépendante. Vous profiterez également d'une terrasse couverte. Le garage en tandem permet de stationner deux petites voitures & comprend deux grands espaces de rangement ouverts. S'ajoute 1 place de stationnement extérieure.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 136 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Tandem

Corridor : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grâce à sa fenestration abondante, ce condo baigne dans une lumière naturelle qui met en valeur chaque pièce et crée une ambiance à la fois chaleureuse et apaisante. L'aire ouverte relie avec fluidité la cuisine, la salle à manger, le salon et la verrière, le tout prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

La cuisine se démarque par ses nombreuses armoires et son comptoir-lunch pratique, idéal au quotidien.

L'unité propose deux chambres confortables, et l'espace laveuse-sécheuse est ingénieusement dissimulé dans le couloir, derrière des portes fermées. La salle de bain complète est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, pour allier confort et fonctionnalité.

Le garage en tandem permet de stationner deux petites voitures (L'acheteur sera responsable de la vérification du format de ses véhicules) et comprend 1 espace de rangement et un établi. Un stationnement extérieur est également inclus.

Localisé dans le prisé secteur Harmonie, ce condo bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Les nombreux espaces verts et sentiers piétonniers aux alentours enrichissent la qualité de vie des résidents.


- Détecteur de fuites d'eau: 2025
- Réservoir eau chaude: 2020
- Thermopompe: 2022
- Recouvrement de plancher au garage: 2017

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 136 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Tandem

Corridor : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 2

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 11'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 8'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 11'2" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'8" X 4'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 6'2" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 10'2" X 9'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles des fenêtres, ventilateur, luminaires, frigo cuisine, cuisinière (auto nettoyant non fonctionnel), lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, thermopompe, échangeur d'air, établi, 3 étagères en métal, pharmacie, aspirateur central et accessoires, système alarme.

Laveuse, sécheuse, objets décoratifs de la salle de bains.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1095 Rue Charcot, app.47, Boucherville (Harmonie), J4B 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.8%
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  • 18.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit

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