Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1095 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 0K4

Demeure de prestige avec vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent. Réalisation hors du commun utilisant des matériaux nobles et haut-de-gamme. Quatre chambres à l'étage. Design d'inspiration hôtel-boutique. Sous-sol pour recevoir : bar moderne, coin lounge, cinéma maison. Garage triple. Près de 150 pieds linéaires au fleuve. Équipé d'un quai!

  • Superficie du terrain : 24 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2007
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79' X 52'50" Irrégulières

2007

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Cultured Stone , Pierre de béton

acier , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Lift pour 4 eme auto , Double largeur

Salle de bains : 2 , Salle d'eau : RC

Venir de cerisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée est fermé par un duo de portes. L'aire de vie au plancher de lattes de cumaru se dévoile avec son escalier central au limon de bois lamellé et sa rampe en inox et verre. La fenêtre surdimensionnée et le plafond cathédral agrandissent le salon. Le foyer double face assure la transition avec la salle à manger. Des armoires séparent la salle à manger et la cuisine. On y retrouve deux celliers, des tiroirs-réchauds et tiroirs réfrigérants. Ces armoires de cerisier se poursuivent à la cuisine, où l'on retrouve des électroménagers haut-de-gamme dont une plaque à induction, réfrigérateur Sub-zéro et micro-ondes tiroir. Le comptoir de granit se prolonge en un espace lunch et un dosseret en acier inoxydable ajoute au look contemporain. Un coin-repas complète la cuisine. Une retombée de plafond, un foyer et un mur de pierre agrémentent la salle familiale. Enfin, une véranda trois saisons complète le nombre des pièces ayant une vue sur le fleuve. Une salle d'eau et une salle de lavage offrant de nombreuses armoires de rangement s'ajoutent aux pièces.

ÉTAGE
Surplombant le salon, une mezzanine propose un espace de lecture avec une bibliothèque en bois. La suite des maîtres est d'inspiration hôtel-boutique. L'espace suite propose deux garde-robes de style walk-in, un foyer et une terrasse couverte. La salle de bain attenante propose deux lavabos séparés par une douche de verre à double accès, une baignoire et un espace lavage. Trois autres chambres à coucher supplémentaires, dont une chambre présentement aménagée en bureau, et une salle de bain complètent l'étage.

SOUS-SOL
On retrouve une cuisine complète pour traiteur avec accès direct au garage. Adjacent, un immense coin banquette. La salle de billard offre un bar complet avec équipement. Un cinéma-maison avec système de son intégré, un espace lounge et une salle de bain complètent le sous-sol.

Le garage triple offre un lift mono-bras, un établi et un plancher en céramique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79' X 52'50" Irrégulières

2007

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Cultured Stone , Pierre de béton

acier , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Lift pour 4 eme auto , Double largeur

Salle de bains : 2 , Salle d'eau : RC

Venir de cerisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150'40" X 168' Irrégulières

24 295 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Sur Îles de Boucherville , Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Club nautique , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 17' irr. Bois Plafond 19 pieds/ Bois Cumaru
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 19'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 15'6" Bois Cumaru
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'8" X 16'9" Bois Cumaru
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'1" X 9'7" irr. Marbre
Hall escalier 1er niveau/RDC 15'9" X 17'2" Bois Cumaru
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'4" X 8'11" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 17'11" X 16'4" Bois Cumaru
Mezzanine 2e niveau 23' X 7'11" Bois Cumaru
Chambre principale 2e niveau 17' X 21'5" Bois Cumaru
Chambre 2e niveau 16'1" X 15'6" Bois Cumaru
Chambre 2e niveau 16'8" X 13'4" Bois Cumaru
Chambre 2e niveau 14'5" X 11'7" Bois Cumaru/ Plafond 10.9 pieds
Salle familiale Sous-sol 1 31'8" X 19'9" Bois Cumaru
Espace bar Sous-sol 1 22'5" X 27'5" Bois Cumaru
Lounge Sous-sol 1 17'11" X 10'9" Bois Cumaru
Coin dégustation Sous-sol 1 13'2" X 12'6" Bois Cumaru
Coin traiteur Sous-sol 1 13'4" X 12'4" Bois Cumaru
Rangement Sous-sol 1 68'7" X 18'11" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisine: frigo, lave-vaisselle, four, broyeur, micro-onde, plaque induction, machine café, tiroirs tempérés, celliers. S-sol: frigo, plaque, broyeur. Bar: lave-vaisselle, tiroirs vin/frigo. Pôles, rideaux, luminaires, stores. Spa, barbecue, lift . Syst.son multipièce/télés/décodeurs. Escalier,quai.

Établi et armoires du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 22.1%
  • 9.3%
  • 14.3%
  • 47.8%
  • 68.8%
  • 3.1%
  • 1.6%
  • 25.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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