649 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

649 000 $

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649 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

649 000 $

Prochaine visite libre

1091 Rue du Perche, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6E7

Découvrez cette charmante maison à paliers multiples, soigneusement entretenue au fil des ans par son propriétaire. Le salon, la cuisine et la salle à manger se trouvent au même palier, offrant un espace de vie convivial. Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions, et la suite parentale dispose de sa propre salle de bains pour plus d'intimité. Profitez d'une cour privée agrémentée de haies de cèdre matures, d'une piscine creusée, et d'un grand balcon idéal pour vos repas à l'extérieur. Idéalement située près des services, de pistes cyclables et d'espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 6 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1976
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'20" X 26'

1976

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure impeccable et son agencement ingénieux.

En pénétrant dans cette résidence, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle familiale conviviale, baignée de lumière naturelle et dotée d'un accès direct à la cour arrière. Une salle d'eau pratique se trouve également sur ce niveau, facilitant la vie quotidienne.

Passez ensuite au deuxième niveau où se déploient un salon élégant, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ces espaces de vie lumineux et bien pensés sont parfaits pour recevoir vos invités et partager des moments inoubliables.

Montez au troisième niveau pour découvrir l'espace nuit : trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant une atmosphère reposante. La suite parentale se démarque par son intimité, complétée par sa propre salle de bain privée, véritable havre de paix pour recharger vos batteries après une longue journée.

Au sous-sol, vous retrouverez une grande pièce avec table de billard qui se transforme également en table de ping-pong pour vos soirée de jeux animées avec famille et amis. Le coin salle de lavage et le grand rangement complète le tout.

À l'extérieur, une cour privée entourée de haies de cèdres matures, garantissant votre intimité et créant une ambiance sereine. Une piscine creusée ajoute à l'attrait de cette oasis de tranquillité, idéale pour se rafraîchir durant les chauds mois d'été ou pour organiser des barbecues mémorables.

Cette résidence peut être personnalisée selon vos goûts et vos besoins au fil des ans. Elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer un chez-soi qui reflète leur style de vie unique.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre prochain foyer. Venez constater par vous-même la qualité de vie qu'elle propose à Boucherville.

-accès exceptionnel au transport en commun vers la Rive-Sud et vers Montréal

-idéalement située à proximité de tous les services

Venez découvrir cette propriété et tous les atouts offerts par son emplacement.

*** Une visite s'impose! ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'20" X 26'

1976

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'11" X 104'11"

6 825 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Centres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'7" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'5" Bois porte-patio
Salon 2e niveau 19'8" X 12'7" Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 9'7" Parqueterie porte-patio
Cuisine 2e niveau 11'10" X 9'9" Tuiles
Chambre principale 3e niveau 14'11" X 11'10" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 7'7" X 5'6" Céramique Privée à la CCP
Chambre 3e niveau 11'1" X 8'10" Parqueterie
Chambre 3e niveau 11'11" X 11'8" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 7'10" X 5'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 16'6" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 23'10" X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle (défectueux), 2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse/séchause, table de billard/table de ping-pong, accessoires de la piscine creusée, thermopompe (deux têtes), ouvre-porte électrique du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1091 Rue du Perche, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.1%
  • 7.5%
  • 21.4%
  • 46.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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