1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

1 095 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

1 095 000 $

Prochaine visite libre

109 Rue Pierre-Davignon, Boucherville (Est), J4B 4G1

Spacieuse propriété à étages impeccable située dans un secteur recherché de Boucherville, à deux pas du fleuve, du Club nautique de Mézy, de plusieurs parcs et écoles. Idéale pour une grande famille grâce à ses 6 chambres, ses 2 salles de bains, une cuisine haut de gamme, un foyer au bois, et des planchers en bois sur tous les niveaux. L'une des chambres à l'étage pourrait également servir de 2e salle familiale ou être transformée en suite principale. Superbe terrain de 6 645 pi² avec piscine creusée chauffée, terrasse en pavé uni, terrain de basketball et stationnement pour 5 voitures. Un vrai coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 6 645 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
LAURIE-ANNE BIBEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 28'4" Irrégulières

1966

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette spacieuse propriété à étages située dans le secteur Est de Boucherville, à proximité du fleuve, du Club nautique de Mézy, de magnifiques parcs et de plusieurs écoles primaires. Un emplacement de choix pour les familles recherchant à la fois la tranquillité, l'accès aux services et un mode de vie actif.

Avec ses 6 chambres à coucher, cette maison conviendra parfaitement aux grandes familles. Les familles plus petites y trouveront aussi leur bonheur grâce à la possibilité de convertir certaines chambres en bureaux fermés, idéaux pour le télétravail ou les études à domicile.

À l'étage, une des chambres se distingue par sa superficie exceptionnelle. Cet espace polyvalent pourrait aisément servir de deuxième salle familiale, de salle de jeux, ou encore être transformé en somptueuse suite principale selon vos besoins.

La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par ses dimensions généreuses, ses nombreuses armoires lustrées, ses comptoirs en quartz, ses deux lavabos en granite, ainsi que son îlot central de 6,5 pi x 5 pi. C'est une cuisine conviviale et hautement fonctionnelle, parfaite pour un chef à domicile ou un épicurien gastronome. Grâce à son vaste îlot et à la salle à manger attenante, elle devient l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis lors de repas festifs ou de soirées chaleureuses.

La salle familiale, conviviale et chaleureuse, est agrémentée d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. C'est un espace propice au cocooning, idéal pour relaxer, se retrouver en famille ou tout simplement profiter du moment présent. L'ambiance est rehaussée par les planchers de lattes de bois présents sur tous les niveaux, apportant une touche d'élégance et de confort à l'ensemble de la maison.

La propriété comprend deux salles de bains complètes, ainsi qu'une vaste salle de lavage offrant un excellent espace de rangement et de fonctionnalité au quotidien.

Le terrain de 6645 pi² est un véritable havre extérieur, superbement aménagé avec une piscine creusée chauffée et sécurisée, une grande terrasse en pavé uni, un terrain de basketball pour les amateurs de sport, et une remise à jardin pratique pour le rangement. L'allée permet de stationner jusqu'à 5 véhicules, dont un sous l'abri d'auto.

L'endroit parfait pour créer de précieux souvenirs, à découvrir sans tarder.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 28'4" Irrégulières

1966

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 72'1" Irrégulières

6 644,6 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Au chlore , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 3'5" Céramique Placard double profond
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 15'7" Bois Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 18'6" Céramique Ilot 6'3"x4'11"
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'10" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 9'10" X 8'4" Bois Placard double. Sert de bureau
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'10" irr. Bois Placard double. Sert de bureau
Salle de bains 2e niveau 5' X 4'10" Céramique Bain-douche
Chambre 3e niveau 9'11" X 9'9" irr. Bois Placard double
Chambre 3e niveau 13'4" X 9'6" irr. Bois Placard double
Chambre 3e niveau 14'9" X 11'7" Bois Placard double
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 16'5" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'1" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 8'8" Céramique Beaucoup de rangement
Rangement Sous-sol 1 15'11" X 24'11" Béton Hauteur 3'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles; luminaires; réfrigérateurs de la cuisine et de la salle de lavage, cuisinière et lave-vaisselle Frigidaire; cellier (non-fonctionnel); 4 bancs de l'îlot de cuisine; laveuse et sécheuse GE; bois pour le foyer au sous-sol; toiles pour le terrain de basketball; accessoires de piscine.

Téléviseurs et supports muraux pour les téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
109 Rue Pierre-Davignon, Boucherville (Est), J4B 4G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.2%
  • 9.9%
  • 23.0%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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