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Vendu

Appartement à vendre - Boucherville

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Vendu

Appartement à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1086 Rue Gilles-Hocquart, app.1, Boucherville, J4B 0E1

SECTEUR EST, superbe condo situé en rez-de-jardin offrant une belle lumière naturelle grâce à sa grande fenestration sur 3 côtés. Pièces spacieuses, salon et salle à manger en aire ouverte, 2 chambres et beaucoup de rangement. L'extérieur propose 2 terrasses, cabanon et "locker" ainsi que 2 stationnements. Sans voisin avant et arrière . À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2008
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 099 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace indépendant : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible sur une rue sans issue, sans voisin en façade ni arrière, cette propriété sise en rez-de-jardin a tout pour plaire. Les moulures couronnées et les caissons muraux ajoutent au charme des lieux. En voici un aperçu:

- Hall d'entrée fermé doté d'un garde-robes de type "walk-in" et d'une deuxième penderie pouvant servir de rangement supplémentaire.
- Chambre à coucher principale avec large garde-robes s'étirant d'un mur à l'autre pour de l'espace à profusion.
- Seconde chambre de très bonnes dimensions avec sa penderie double.
- Cuisine de type laboratoire. Les comptoirs parallèles accentuent l'efficacité des lieux et proposent de larges plan de travail. Dosseret de pâte de verre.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon. Des portes-jardins permettent d'accéder à la terrasse arrière.
- Vaste salon combinant un bureau. L'aire de vie est spacieux, vous pouvez donc l'aménager selon vos besoins familiaux.
- Salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche indépendante. Vanité au comptoir de quartz.
- Espace laveuse/sécheuse situé judicieusement à proximité de tout.
- Rangement intérieur supplémentaire.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse en pavé en façade de +/- 9' x 7'4"
- Terrasse en bois à l'arrière de +/- 13'4" x 9'6" avec panneaux d'intimité. Espace disponible pour le BBQ, un salon et un coin repas extérieur.
- Espace de rangement de type "locker" à proximité et cabanon en fond de terrain.
- 2 espaces de stationnement #5 et #6.

- À moins de 5 minutes à pied du Parc des Gouverneurs, ses modules de jeux et ses terrains de soccer, basketball et football. Durant la saison froide, pente à glisser et patinoire sont disponibles.
- À quelques minutes du fleuve St-Laurent, du boul. Marie-Victorin et sa promenade cycliste et piétonne.
- À distance de marche de l'école primaire Père-Marquette.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 099 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace indépendant : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'7" X 3'6" Céramique Walk-in 4'8" x 3'4"
Chambre principale Rez-de-jardin 13'7" X 13'2" irr. Plancher flottant Très large garde-robes
Chambre Rez-de-jardin 14'7" X 9' irr. Plancher flottant Garde-robes double
Salle de bains Rez-de-jardin 10' X 8'1" Céramique Baignoire sur podium
Rangement Rez-de-jardin 9' X 3'5" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 11'9" X 7'11" irr. Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 11'10" X 8'4" irr. Plancher flottant Porte-jardin vers terrasse
Salon Rez-de-jardin 16'8" X 9'2" irr. Plancher flottant Avec espace bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + climatiseur mural + échangeur d'air + supports muraux à télé + boîte décoratives murales SDB + support à serviette SDB + miroir SDB + aménagement intérieurs des gardes-robes

Ventilateurs plafond chambre enfant + télés murales

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1086 Rue Gilles-Hocquart, app.1, Boucherville, J4B 0E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 20.3%
  • 9.3%
  • 13.3%
  • 48.7%
  • 83.8%
  • 2.3%
  • 2.6%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
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Brokers tranquilit

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