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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1082 Rue de Corbon, Boucherville, J4B 6B8

Charmant cottage au coeur du secteur «Champs des Papillons» vous propose un décor chaleureux à deux pas du tunnel L.-H.-Lafontaine. Cuisine avec de armoires de bois, salon comprenant un foyer avec un manteau de pierres, chambre des maîtres offrant walk-in et accès direct à la sdb rénovée, sous-sol aménagé pour recevoir, garage et bien plus !

  • Superficie du terrain: 8 299 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1977
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'50" X 32'80" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Corridor menant à la salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un grand hall nous accueille dans cette canadienne au look chaleureux. L'aire de réception donne accès aux principales pièces de la maison. Une porte française nous sépare du grand salon. L'élégance discrète de cette pièce est rehaussée par le magnifique plancher de bois franc, le foyer au bois, les lattes aux murs et les poutres apparentes. Une large fenêtre à la française en façade et une fenêtre à trois vantaux à l'arrière procurent une magnifique luminosité. Adjacentes, la salle à manger et la cuisine se partagent la même aire de vie. Une grande porte-fenêtre offre un accès à la terrasse au plancher de béton et une jolie vue sur la cour intime. À la cuisine, les armoires de bois pleine hauteur et les poignées de fer apportent un style champêtre au décor. Une grande surface de travail vous est offerte grâce au long comptoir en «L». Plus loin, un corridor comprenant une garde-robe de rangement et des portes dissimulant les installations de laveuse-sécheuse, vous oriente vers la salle d'eau. Il est également possible d'accéder au garage muni d'une mezzanine et d'un plafond de 12 pi. Enfin, la salle familiale est illuminée par deux fenêtres donnant sur l'avant de la propriété.
À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou en coin de lecture. À l'écart la chambre des maîtres possède de bonnes dimensions soulignées par les deux fenêtres la ceinturant. Un walk-in de 6' x 5'5'' et un accès direct s'ajoutent aux avantages de cette maison. De l'autre côté du niveau se trouvent les deux chambres secondaires lumineuses. Rénovée en 2012, la salle de bain est superbe avec une grande douche de verre tapissée de tuiles modernes, une vanité intégrée couleur pierre et un bain en retrait, le tout illuminé par deux fenêtres.
Le sous-sol est aménagé pour recevoir grâce à son espace billard ainsi que son bar proposant un comptoir, une cuve et des tablettes de présentation. L'usage du bois dans la conception du look réchauffe l'ambiance de toute l'aire de vie. On trouve une salle de bain offrant une douche indépendante, une armoire intégrée à la largeur du mur et deux accès distincts. À côté, une vaste chambre secondaire avec accès direct celle-ci s'ajoute au compte des pièces. Une chambre froide, un rangement et un accès au garage sont à disposition des résidents.
Clôturée, la cour est intime. Sur deux, une haie mature protège des regards. Le grand patio de béton est entouré de fleurs et d'arbustes. Un grand auvent s'ouvre afin de couvrir cette terrasse et de permettre d'apprécier la tranquillité du secteur. Plus bas, un chemin dallé conduit vers l'avant de la propriété et vers la terrasse de bois, une aire de vie qui n'attend que votre mobilier de jardin. Enfin, vous aimerez le quartier grâce aux parcs à proximité et à son réseau de transport efficace qui comprend plusieurs circuits d'autobus, des pistes cyclables et un accès rapide aux principaux axes routiers.
*13 thermos seront remplacés aux frais du vendeur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'50" X 32'80" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Corridor menant à la salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'60" X 104'90"

8 299 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 10'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24' X 11'2" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 10'7" Céramique Accès la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'11" Céramique Accès garage
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'5" X 12'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'8" X 11'8" Parqueterie Walk-in 5'11 x 5'5, accès SDB
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'11" irr. Parqueterie Garde-robe double
Chambre 2e niveau 11'5" X 13' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 16' Céramique
Mezzanine 2e niveau 9'10" X 6'11" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 22'5" X 10'3" irr. Plancher flottant Accès SDB
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 15' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 13'6" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22'8" X 19' irr. Plancher flottant Accès garage
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'11" X 31' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideau, pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, alarme, ouvre-porte de garage, cabanon. L'acheteur continuera la location du chauffe-eau 12.49 $ plus taxes pour mois

Lampe table de pool, décorations bar.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
1082 Rue de Corbon, Boucherville, J4B 6B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 14.6%
  • 5.8%
  • 16.0%
  • 49.2%
  • 97.1%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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