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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1082 Rue de Corbon, Boucherville, J4B 6B8

Grande maison canadienne avec décor digne des magazines. Rénovée et agrandie récemment: cuisine dégagée avec immense îlot central, plancher d'érable argenté, 5 c. à c., 3 sdb dont une privée à la chambre principale, salle de lavage et bien plus! Près des services, des transports en commun, des principaux axes routiers et du tunnel vers Montréal.

  • Superficie du terrain: 8 299 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1977
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'40" X 32'70" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois laqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant cottage s'ouvre sur un hall d'entrée décloisonné avec un plafond de plus de 16pi de hauteur. La généreuse fenestration de la maison permet aux pièces d'être très lumineuses. Un magnifique plancher de lattes d'érable argenté a été récemment installé et unifie une grande partie du RDC et de l'étage. La cuisine entièrement refaite en 2020 est équipée d'armoires de bois laqué, de comptoirs de quartz et d'électroménagers haut de gamme tels qu'un réfrigérateur et congélateur Jenn Air série noire «built-in», un lavabo tablier Blanco ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch. La pièce s'organise autour d'un immense îlot avec rangements intégrés et comptoir-lunch. Une grande fenêtre panoramique offre une vue sur la cour intime. Adjacente, la salle à manger bénéficie d'une longue banquette sous les deux fenêtres françaises en façade. La salon propose un espace de vie chaleureux avec son foyer au bois et ses boiseries. Un bureau a été aménagé face à la porte patio menant à la terrasse arrière. Cette superficie peut être convertie en dinette selon vos besoins. Un couloir organisé en vestiaire permet d'accéder au garage et à la salle d'eau du niveau.

À l'étage, la chambre des maîtres prend place à l'écart pour plus d'intimité. Celle-ci propose un «walk-in» et une salle de bain privée comprenant une baignoire podium et une douche de verre. À l'opposé, on trouve 3 chambres additionnelles, une 2e salle de bain avec vanité double et douche de verre ainsi qu'une salle de lavage parfaitement équipée.

Au sous-sol, la salle familiale offre un bel espace de jeux, un bar et un accès au garage. Une 5 chambre profite de bonnes dimensions et d'un accès direct à la 3e salle de bain.

À la cour, une terrasse en béton et une terrasse au sol en pavés unis proposent deux coins détente très appréciés. Le grand espace de verdure est protégé des regards par les haies de cèdre matures. Emplacement de choix dans le Champs des Papillons, un secteur convoité pour tous les attraits d'une banlieue, en plus de sa proximité avec tous les services et les moyens de transport.

Améliorations apportées à partir de 2020:
*Ajout de pièces au-dessus du garage
*Ouverture des murs du RDC+ ajout de poutres d'acier et solives
*Nouvel escalier de bois vers l'étage
*Ajout d'un vestiaire, d'une salle d'eau et d'une salle de lavage
*Nouvelle salle de bain à l'étage (pour les chambres secondaires)
*Isolation avec panneaux de 2'' Isofoil avec fourrure de bois sur les murs extérieurs rdc et étage en bonne partie.
*Nouvelles gouttières
*Nouveau recouvrement de plancher d'epoxy au garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'40" X 32'70" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois laqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'30" X 116'20" Irrégulières

8 298,9 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 10'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 23'6" Bois Foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'8" Bois et céramique
Vestiaire 1er niveau/RDC 6'6" X 8'5" Céramique Accès garage
Bureau 1er niveau/RDC 9'9" X 9'11" Bois Peut être une dinette
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'7" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 16' Céramique Attenante à la ccp
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 5'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 15'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 14'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 10'6" X 8'6" Céramique comptoir pliage, pôle, cuve
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 19'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 22'5" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 13'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 15' X 6'3" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'7" X 29' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, pôles, rideaux, congélateur Jenn Air, frigo Jenn Air, lave-vaisselle Bosh, Hotte Best, aspirateur central, ouvre porte garage, auvent, cabanon, banc fenêtre. L'acheteur devra continuer la location du chauffe eau et bonbonne de gaz propane.

Cuisinière Bertazzoni

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1082 Rue de Corbon, Boucherville, J4B 6B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 14.6%
  • 5.8%
  • 16.0%
  • 49.2%
  • 97.1%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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