1 050 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

1 050 000 $

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1 050 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

1080 Rue de Corbon, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6B8

Grand cottage avec section bi-génération idéal pour une grande famille. Il offre de vastes pièces lumineuses, 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage, un salon avec foyer, une salle familiale et une salle à manger très spacieuse. Vous profiterez d'une véranda 3 saisons, de deux salles de bain, d'une salle d'eau et d'une salle de lavage indépendante. Sous-sol entièrement aménagé. Entrée indépendante pour la section bi-génération. Grand terrain de 10 347 pieds carrés, cour arrière agrémentée d'une piscine creusée, chauffée et sécurisée. Accès rapide à la 20 et la 132. Près des commerces et services.

  • Superficie du terrain: 10 347 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1977
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'9" X 38'3" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage fermée : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse résidence avec section bi-génération située dans le recherché secteur des Champs du Papillon. Cette propriété offre tout l'espace requis pour une grande famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois, une salle familiale conviviale ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail et un îlot central, le tout coiffé de comptoirs en quartz. La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis grâce à son coin boudoir invitant. Vous serez également charmé par la magnifique véranda trois saisons offrant une superbe vue sur la cour aménagée et la piscine creusée. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent le premier niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres à coucher, un coin lecture ainsi qu'une salle de bain au goût du jour. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain pour plus d'intimité.

Le sous-sol offre une immense salle familiale comprenant un espace cinéma maison ainsi qu'une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, dont l'une avec une entrée extérieure indépendante, idéale pour aménager un bureau à domicile ou un espace de travail. Une salle de bain avec douche ainsi que deux espaces de rangement complètent cet étage.

La section bi-générationnelle a été aménagée dans le garage et offre un espace de vie fonctionnel comprenant un salon, un coin repas ainsi qu'une cuisinette. Les occupants bénéficient d'une entrée privée située sur le côté de la propriété, leur assurant une belle autonomie. Un coin terrasse a également été aménagé à leur usage exclusif. Ils ont aussi accès directement au sous-sol, sans avoir à passer par la maison principale, où ils utilisent l'une des chambres à coucher ainsi que la salle de bain du sous-sol. À noter que cet espace pourrait facilement être reconverti en garage selon les besoins des futurs propriétaires.

La résidence est sise sur un terrain paysagé de 10 457 pieds carrés. La cour arrière propose un bel espace de verdure, incluant un coin détente idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une section agrémentée d'une piscine creusée et sécurisée. Deux remises de jardin viennent compléter l'aménagement extérieur, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet bi-génération.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'9" X 38'3" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage fermée : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 116'3" Irrégulières

10 347,35 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Sécurisée , Chauffée , Creusée

Commerces et divers services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon et cuisine 1er niveau/RDC 13' X 26'11" irr. Plancher flottant Entrée extérieure
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 14'11" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 16'7" irr. Bois Lattes
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 10'11" X 27'1" irr. Bois Lattes
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 10'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 16'4" Bois Lattes
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 11' irr. Bois Lattes-Entrée extérieure
2 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 18'7" X 15' irr. Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 5'9" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'4" X 9'2" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'2" X 15' Bois Lattes
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'5" X 6'6" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8' irr. Céramique Attenante CCP
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'8" X 12'2" irr. Bois Lattes
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'5" X 12'1" Bois Lattes
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'2" X 9'3" Bois Lattes
2 (Princ.) Coin lecture 2e niveau 7'11" X 7' Bois Lattes
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 25'5" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 25'9" X 15'6" irr. Plancher flottant Entrée extérieure
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'3" X 12'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'10" Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 9'3" X 10'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 33' X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, système d'alarme avec caméra, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine et la thermopompe, cabanon.

Tringles et rideaux, 2 lave-vaisselle, les téléviseurs et les supports, les tables de chevet fixées au mur de la chambre d'enfant, projecteur et toile de la salle familiale au sous-sol et les haut-parleurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1080 Rue de Corbon, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 19.2%
  • 10.2%
  • 23.0%
  • 38.7%
  • 97.5%
  • 2.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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