Propriété au charme unique dans un cadre enchanteur.

Nichée dans une oasis de paix et de verdure, cette propriété à l'architecture distinctive offre un cadre de vie harmonieux. À proximité de commerces prisés tels que L'Amour du Pain, du parc de Brouage, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle allie tranquillité et accessibilité.


Rez-de-chaussée:

À gauche du hall d'entrée, un salon baigné de lumière grâce à une large fenêtre double et une fenêtre simple offrant une vue apaisante sur le ruisseau Sabrevois.

À droite, une salle à manger spacieuse, illuminée par une porte-fenêtre donnant accès au jardin intime, ainsi qu'une fenêtre simple.

Adjacente, la cuisine de style laboratoire séduit par ses armoires en bois et ses plans de travail fonctionnels. Un second accès mène directement au salon, facilitant la circulation.

Une salle d'eau complète ce niveau.


À l'étage:

La chambre principale, sous un majestueux plafond cathédrale de plus de 12 pieds, offre une impressionnante sensation d'espace. Elle dispose d'une garde-robe double et d'une garde-robe simple. Une mezzanine astucieusement aménagée au-dessus des penderies permet un rangement supplémentaire et bénéficie d'un éclairage naturel grâce à un puits de lumière. Située à l'opposé pour une meilleure intimité, la seconde chambre profite elle aussi d'un plafond cathédrale. La salle de bain, nichée entre les deux chambres, est dotée d'une vanité avec rangement et d'un bain-douche. Une ouverture vitrée au plafond laisse entrer la lumière du puits de lumière, inondant la pièce d'une clarté naturelle. La mezzanine sert actuellement de bureau, mais certaines unités du projet ont choisi de la fermer pour en faire une chambre supplémentaire.


Sous-sol:

Une grande suite occupe ce niveau, comprenant une chambre secondaire avec walk-in et salle de bain privée.
La salle de bain, entièrement rénovée en 2020, comprend une douche en verre et un bain podium.
Un vaste espace de rangement accueille un atelier, des zones d'entreposage et les installations pour la laveuse-sécheuse.


- IPPG: 0
- Chauffage à air pulsé
- Climatisation (2021)
- Revêtement extérieur (2012)
NB : Important, la superficie au cadastre est de 551,1 pc (superficie au sol).
La superficie indiquée est la superficie habitable, soit 1 650 pc, incluant le sous-sol.