449 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

449 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

1076 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, J4B 2A7

Maison de ville du projet Archimède sur un site enchanteur face au ruisseau Sabrevois. Environnement très intime. Unité rénovée en bonne partie au concept fonctionnel avec pièces lumineuses offrant cuisine laboratoire avec armoires en bois, chambre des maîtres avec plafond cathédral, 3e chambre secondaire au sous-sol avec sdb privée. Près de plusieurs commerces, de tous les services, de l'école de la Broquerie et du parc Bois de Brouage. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1984
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 650 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois

Membrane élastomère

Rangement : SS

Bois

Salle de bains attenante à la chb du s-s

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété à l'architecture unique, se situe dans une oasis de paix et de verdure. À proximité de commerces comme L'Amour du pain, de parcs tels que le parc de Brouage, d'écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et bien plus!

-À gauche du hall d'entrée, le salon offre une belle luminosité grâce à une large fenêtre double et une fenêtre simple faisant face au ruisseau Sabrevois.
-À droite de l'entrée, on trouve la salle à manger de bonnes dimensions illuminée par la porte-fenêtre menant vers le jardin intime et par une fenêtre simple.
-Adjacente, la cuisine de type laboratoire proposent plusieurs armoires en bois de pacane et des plans de travail fonctionnels. Un second accès conduit directement au salon.
-Enfin, une salle d'eau accommode le niveau.

-À l'étage, la chambre des maîtres est surplombée d'un plafond cathédral de plus de 12pi créant un effet d'espace considérable. Une garde-robe double et une garde-robe simple sont à disposition. Afin de profiter amplement de la hauteur des plafonds, une mezzanine a été aménagée au-dessus des penderies afin d'ajouter de la capacité d'entreposage. Cette mezzanine est éclairée par un puits de lumière.
-La chambre secondaire est située à l'opposé afin de permettre une plus grande intimité. Elle bénéficie également d'un plafond cathédral.
-La salle de bain se trouve entre les deux chambres. Elle est équipée d'une vanité svec rangement et d'un bain-douche. Une vitre au plafond permet à la lumière naturelle provenant du puits de lumière d'inonder la pièce.
-La mezzanine est aménagée en espace bureau pratique. Certaines unités du projet ont fermé la mezzanine afin de créer une chambre supplémentaire.

-Au sous-sol, une grande chambre secondaire de type «suite» propose un walk-in et une belle salle de bain privée récente.
-La salle de bain offre une douche de verre et un bain podium. Cette pièce a été refaite en grande partie en 2020.
-Un grand rangement accueille de l'espace d'entreposage, un atelier ainsi que les installations de laveuse-sécheuse.

Important: Selon le certificat de localisation la superficie est de 551.1 pc (superficie au sol). La superficie habitable brut de 1650pc inclus le sous-sol.
Extras:
-Chauffage à air pulsé
-Climatisation 2021
-Revêtement extérieur 2012

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 650 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois

Membrane élastomère

Rangement : SS

Bois

Salle de bains attenante à la chb du s-s

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Sur le ruisseau Sabrevois

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'11" X 3'3" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 15'8" irr. Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 7'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 3'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 19'5" irr. Bois Plafond en pente 12pi
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'6" irr. Bois Plafond en pente 10pi
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'1" Céramique
Mezzanine 2e niveau 8'1" X 11'4" irr. Bois Plafond en pente 12pi
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 20'3" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 6'8" Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'5" X 7'2" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 21' irr. Tapis Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, stores, rideaux, luminaires, air climatisé.

Cuisinière, frigo, pôles et rideaux du salon et chambre des maîtres, luminaire suspendu chambre secondaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
1076 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, J4B 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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