Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-25

14:00 - 16:00

1075 Rue Auguste-Descarries, Boucherville (Harmonie), J4B 8R8

Secteur Harmonie à Boucherville! Propriété clé en main située sur une rue tranquille et bénéficiant d'un terrain de coin. Plafonds de 9 pi, RDC à aire ouverte avec foyer 3 faces. Cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme (Sub-Zero, Miele). 3 chambres, 3 salles de bains et une salle familiale polyvalente au-dessus du garage. Sous-sol aménagé avec possibilité d'une 4e chambre. Cour intime avec haies matures, piscine chauffée au sel et balcon couvert avec chauffe-terrasse et rideaux électriques. Paysagement raffiné, entrée en pavé uni, garage et chauffage à air pulsé.

  • Superficie du terrain: 5 978 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2003
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 37'60" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace laveuse sécheuse : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur une rue tranquille du secteur recherché d'Harmonie à Boucherville, cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses aménagements, la disposition fonctionnelle de ses pièces et ses généreux espaces de vie. Implantée sur un terrain de coin, elle bénéficie également d'un environnement où les fils électriques sont dissimulés.

Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds et l'aménagement à aire ouverte du rez-de-chaussée créent une belle impression d'espace. Le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement autour d'un foyer à trois faces. Attenante à la salle à manger, la cuisine de chef propose un coin repas distinct et des électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur Sub-Zero et un four à vapeur Miele. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, la disposition des pièces comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant une configuration pratique pour la vie familiale. Une spacieuse salle familiale polyvalente, aménagée au-dessus du garage, constitue un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou être convertie en chambre selon les besoins.

Le sous-sol, bien aménagé, accueille une seconde salle familiale et offre la possibilité d'y aménager une quatrième chambre à coucher.

À l'extérieur, le paysagement raffiné, l'entrée en pavé uni et les murets ajoutent au cachet de la propriété. La cour arrière, intime, clôturée et bordée de haies matures, comprend une piscine chauffée au sel ainsi qu'un balcon couvert équipé d'un chauffe-terrasse et de rideaux électriques, permettant de profiter pleinement de cet espace.

Un garage et un système de chauffage à air pulsé viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété soigneusement aménagée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 37'60" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace laveuse sécheuse : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'90" X 97'80" Irrégulières

5 978,2 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 16'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 8'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'10" Céramique
Salle familiale 2e niveau 15'9" X 13' Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 12'11" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 5'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 12'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'4" Céramique
Espace laveuse sécheuse 2e niveau 5'1" X 2'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 17'5" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 19'1" X 9'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 9'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, persiennes, luminaires, four Miele, four vapeur Miele, plaque induction Wolf, lave-vaisselle Miele, frigo Sub-Zero, refroidisseur à vin, hotte Falmec, alarme, thermopompe maison, système au sel, thermopompe de piscine.

Télé Samsung frame, luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1075 Rue Auguste-Descarries, Boucherville (Harmonie), J4B 8R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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