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748 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

748 000 $

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748 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

748 000 $

Prochaine visite libre

1072 Rue de Randonnai, Boucherville, J4B 2S9

Grand plain-pied impeccable situé dans le quartier Champ du papillon sur un terrain privé de plus de 12000pc! Cuisine rénovée en 2018 avec armoires shaker. Quatre chambres dont une suite des maîtres avec sdb privée. Climatisation centrale et chauffage air pulsé, bi-énergie avec tarification DT. 1 seul proprio depuis 1972 et impeccable !

  • Superficie du terrain: 12 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1972
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'30" X 30'10" Irrégulières

1972

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vestibule lumineux prend place sous un plafond de plus de 9pi et est fermé par une porte double. Franchie cette dernière, le palier propose l'accès au rez-de-chaussée et au sous-sol. Quelques marches plus hautes, on trouve le salon qui bénéficie d'une fenêtre triple laissant la lumière du soleil illuminer la pièce. Adjacente, la salle à manger est dotée de bonnes dimensions ainsi que d'une porte patio conduisant à la grande cour bucolique. La cuisine a été refaite en 2018. Elle est équipée d'armoires immaculées de style shaker se prolongeant jusqu'au coin-repas, de grandes surfaces de travail, d'une plaque de cuisson et de fours encastrés. Un dosseret de mosaïque complète la finition du décor. Une seconde porte mène aussi à la cour arrière.

La suite des maîtres se trouve au bout du passage. Celle-ci comprend un joli plancher de lattes, une grande garde-robe triple et une belle vue sur la cour. Derrière une porte coulissante, la salle de bain privée attenante à la chambre principale comporte une douche en coin, une baignoire ainsi qu'une vanité double. Pour ajouter au confort, on trouve une lumière chauffante à la sortie de la douche. Les deux chambres additionnelles offrent chacune d'elle une généreuse superficie et une belle luminosité. Enfin, on trouve une 2e salle de bain pour accommoder le reste du niveau.

Au sous-sol, la salle familiale est agrémentée d'un foyer au bois. Une salle de lavage propose les installations de laveuse-sécheuse, une cuve ainsi qu'un accès au garage et à la salle de fournaise. On trouve une chambre avec boudoir fermé, garde-robe double et large fenêtre double. La pièce en face pourrait être fermée afin de créer une 5e chambre, selon vos besoins. Enfin, il y a une salle d'eau avec la plomberie installée pour y ajouter une douche.

La grande cour offre un paysagement soigné et un bel espace de verdure. Une terrasse de bois accueille un coin BBQ et une salle à manger extérieure surplombée d'une pergola. Grâce à la généreuse superficie du terrain, vous pouvez facilement y ajouter une piscine, selon vos besoins. Le secteur où est située la propriété est bien desservi par un réseau de transports multiples comportant plusieurs circuits d'autobus, pistes cyclables et accès rapide aux principaux axes routiers.
*Réservoir d'huile 2020
*Fenêtre et porte arrière du garage 2019
*Panneau de zonage 2019
*Fenêtres du salon et des sdb du RDC 2015
*Porte de garage et porte patio 2014
*Panneau électrique (200ampères) 2013
*Toiture 2011
*Remblai du sous-sol et garage remplacé en 2012 et 2013.
*Sous toutes réserves, selon le vendeur, il y aurait de la latte de chêne sous les tapis du rdc

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'30" X 30'10" Irrégulières

1972

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

129'90" X 100' Irrégulières

12 808 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'9" Céramique Plafond: 9'7''
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'1" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 10'5" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11'5" Vinyle
Coin-repas 1er niveau/RDC 5'9" X 11'5" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'2" X 4'8" Céramique Attenante à ccp
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 12' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 19'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 19'3" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'6" X 11'5" Plancher flottant Peut être fermée pour chb
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 13'3" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 13'6" X 7'6" Plancher flottant GR cèdre 3'x7'8''
Salle de lavage Sous-sol 1 13'5" X 18'1" irr. Béton Accès garage
Salle d'eau Sous-sol 1 9'5" X 5' Céramique «Rough» pour douche fait
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, compacteur, four encastré 2018, plaque cuisson 2018, luminaires, tablettes chambre avant milieu, ouvre-porte de garage, alarme.

Luminaire SAM, 2 lampes murales chb des maîtres, rideaux et pôles chb des maîtres et chb avant milieu, radio cuisine, 3 miroirs de la salle de couture, frigo cuisine, frigo bar s-s, laveuse-sécheuse, 2 congélateurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1072 Rue de Randonnai, Boucherville, J4B 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 18.2%
  • 9.0%
  • 28.4%
  • 36.0%
  • 94.7%
  • 3.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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