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Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

Vendu

Prochaine visite libre

1072 Rue Charcot, app.204, Boucherville (Harmonie), J4B 0C2

Luxueuse unité au deuxième étage de la dernière phase des Terrasses Vincent d'Indy qui offre une construction haut de gamme, une finition de qualité ainsi qu'une vue imprenable sur le lac grâce à sa généreuse fenestration. Le condo propose une aire de vie décloisonnée avec des plafonds de 9 pieds, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, 2 salles de bain dont l'une qui fait partie de la suite des maîtres, 2 chambres à coucher, et une terrasse accessible du salon. Localisé à quelques pas du centre multifonctionnel Francine-Gadbois ainsi que le centre urbain avec ses sympathiques restos et boutiques. 2 garages. Impeccable et rare !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2011
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 311 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle d'eau attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le condo est situé dans un immeuble de construction haut de gamme Citral offrant plusieurs avantages: ascenseurs, système de surveillance, salle d'exercice avec équipements, salle de réception avec cuisine complète, atelier avec espace de travail/outils, piscine extérieure chauffée et syndicat bien géré. La copropriété est composée de 6 étages avec seulement 31 unités réparties sur deux ailes dont chacune dispose d'un ascenseur.

Il est situé dans un secteur très convoité dû à sa proximité avec les services essentiels et à son côté urbain et branché. L'unité est au coeur du parc Vincent d'Indy connu pour son lac entouré d'une longue piste cyclable et du centre multifonctionnel moderne Francine Gadbois, un endroit à couper le souffle.

L'entrée lumineuse ouvre sur une aire de vie principale décloisonnée qui repose sur un plancher d'ingénierie au fini noyer et bénéficie d'une généreuse fenestration avec une vue spectaculaire sur le lac Vincent d'Indy.

La cuisine est équipée de comptoirs de quartz et un comptoir lunch offrant une vue sur le salon et la salle à manger. Un dosseret et un plancher de céramique à l'allure de marbre complètent l'espace. Le salon est équipé d'un foyer au gaz qui réchauffe l'atmosphère et qui apporte un côté chaleureux à cet espace de détente.


La suite des maîtres est fermée par 2 portes françaises avec verre givré et accueille une grande salle de bain, la chambre des maîtres et son garde-robe walk-in. La salle de bain de la suite des maîtres est munie d'un bain podium habillé de céramique, une grande douche vitrée, une large vanité avec 2 lavabos et des espaces de rangement intégrés.

La deuxième salle de bain à proximité de la deuxième chambre comporte un meuble flottant avec une vasque ronde en verre, ce qui ajoute un élément de douceur à l'intérieur.

Le condo est muni d'une salle de lavage avec une cuve et du rangement supplémentaire.

La terrasse privée offre un endroit sublime où il fait bon se prélasser.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 311 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle d'eau attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'6" X 5'1" Bois
Salon 2e niveau 15'11" X 13'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 9'1" X 9'8" Bois
Cuisine 2e niveau 8'10" X 16'4" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 10' X 12' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 14'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 6'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 11'9" Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 13'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, luminaires, aspirateur central et acc., alarme, laveuse-sécheuse, détecteur de fuite d'eau, haut-parleurs et filage, support mural de télé, humidificateur, lit mural avec rangements, bureau et classeurs et rangement mural assorti

luminaire s-a-m, frigo, cuisinière, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1072 Rue Charcot, app.204, Boucherville (Harmonie), J4B 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 39.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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