Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 juin 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 824 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

1 824 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-22

14:00 - 16:00

Bienvenue!

1064 Rue Léon-Ringuet, Boucherville (Harmonie), J4B 8N6

Luxe, élégance et intimité au coeur de l'un des quartiers les plus recherché, Harmonie. Découvrez cette somptueuse résidence entièrement rénovée avec des matériaux nobles et durables. La lumière abondante sublime les volumes impressionnants de chaque pièce, créant une atmosphère à la fois grandiose et accueillante. Une cuisine digne des chefs, où design et fonctionnalité se rencontrent pour créer un espace convivial et raffiné. Suite principale digne d'un hôtel 5 étoiles, sous-sol complet (gym, cave à vin, bureau) et cour arrière privée avec piscine creusée, cuisine extérieure et pergola signée Jardin de Ville. Un bijou rare!

  • Superficie du terrain: 10 818 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2002
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'1" X 42'7" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Plancher en époxy , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Fenix

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété de prestige située dans le secteur prisé de Harmonie.

Offrant un style de vie luxueux et chaleureux, cette somptueuse résidence a été soigneusement rénovée et impeccablement entretenue au fil des ans. Dès l'entrée, on remarque le souci du détail et l'harmonie du design, résolument actuel.

La cuisine, entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme, est à couper le souffle : dosseret et comptoirs en Dekton, armoires de qualité supérieure et finition soignée. Un espace à la fois chic et fonctionnel, idéal pour recevoir.

Les pièces de vie sont vastes, lumineuses et bien pensées. On s'y projette aisément en famille. La salle familiale, baignée de lumière naturelle, offre une vue magnifique sur la cour arrière et inspire des moments inoubliables au son du piano.

À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une spectaculaire suite principale digne des plus grands hôtels. Avec sa salle de bain attenante époustouflante et son immense walk-in, elle incarne le confort absolu. Une deuxième salle de bain complète vient desservir les autres chambres, pour le plus grand bonheur de la famille et des invités.

Le sous-sol propose un vaste espace de vie avec une grande salle familiale, une salle d'entraînement complète, une cave à vin et un bureau. Chacun y trouve son compte, du travail au divertissement.

À l'extérieur, le grand terrain sans voisin arrière assure une intimité totale. Profitez de la piscine creusée, de la cuisine extérieure et de la magnifique pergola signée Jardin de Ville, qui crée un espace de vie exceptionnel pour vos soirées d'été.

Le garage double offre non seulement un espace pour deux voitures, mais également un coin atelier et un vaste espace de rangement pour tout votre équipement saisonnier. À noter : toutes les portes extérieures sont en bois massif, un atout rare et élégant.

À distance de marche du parc Arthur-Dumouchel, vous pourrez profiter de magnifiques promenades en toute saison.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété haut de gamme, clé en main, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boucherville. Il ne vous reste qu'à y poser vos meubles et profiter de votre nouvelle vie.

suite inclusions : miroirs de la chambre à coucher principale, habillage des garde-robe, haut parleur muraux, système Bose

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'1" X 42'7" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Plancher en époxy , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Fenix

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 109'11"

10 817,73 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'6" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 13'5" Bois Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 14' Bois Ouvert sur le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 21'6" irr. Bois Coin repas + coin café
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'4" X 14' Bois Mobilier intégré,plafond 11'6"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'3" Céramique Rangement mural
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 7'5" irr. Céramique Évier + armoires en bois.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 3'7" Céramique Att. au garage. Placard double
Chambre principale 2e niveau 14' X 21'4" irr. Bois Att. à la SDB
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 10'5" Céramique Att. à la CAC. Plancher chauff
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'5" X 11'9" irr. Bois Attenant à la CAC principale
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'9" X 4'1" Bois Att. à la CAC. Avec fenêtre.
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'2" irr. Bois Placard double.
Chambre 2e niveau 11'11" X 12'4" irr. Bois Placard double.
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 12'4" irr. Céramique Plancher chauffant.
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' irr. Bois Bureau ou CAC sans placard.
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 7'11" Céramique Plancher chauffant. Quartz.
Salle familiale Sous-sol 1 30'9" X 15'1" irr. Bois Mobilier intégré. Sys. de son.
Cave à vin Sous-sol 1 8'3" X 4'4" Céramique Compresseur. Porte vitrée.
Gym Sous-sol 1 13'3" X 20'7" irr. Bois Mobilier intégré.
Rangement Sous-sol 1 19'7" X 13'8" Béton Rangement + salle des machines
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et acc., acc. de la piscine, chauffe-piscine, abri Jardin de Ville, chauffe terrasse, cuisine extérieure (bbq, réfrigérateur, 2 ronds de cuisinière), syst.irrigation, ouvre-porte de garage électrique 2 télécommandes, lave-vaisselle, réfrigérateur, broyeur à déchets, plaque de cuisson induction, micro-onde/four, acc. lavabo, nombreux "built-in", téléviseurs et leurs supports (3), laveuse-sécheuse, chauffe serviette, suite addenda

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé

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