849 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

849 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

1063 Rue Léon-Ringuet, Boucherville, J4B 8N6

Superbe propriété sise dans le recherché secteur Harmonie à quelques pas du parc Arthur-Dumouchel. Offre quatre chambres à coucher et deux salles de bains à l'étage. Pièces de bonnes dimensions et lumineuses. Plafonds de 9' au rdc. Salle familiale au rdc avec foyer au gaz. Cour arrière de rêve avec piscine creusée et spa!

  • Superficie du terrain : 9 016 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2002
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'10" X 40' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Vaste hall d'entrée offrant une garde-robe de type walk-in et fermé par un duo de portes françaises. Sur la gauche, on retrouve le salon. Le plancher de lattes de bois habille le rez-de-chaussée et les o'gees complémentent la finition impeccable des lieux. La salle à manger est ouverte sur cette pièce. La cuisine offre de nombreuses armoires en bois ainsi qu'un îlot central. Entre la cuisine et la salle familiale, on retrouve un coin-repas donnant accès à la cour arrière. En contrebas, la salle familiale propose un foyer au gaz pour agrémenter les soirées. Enfin, on retrouve une salle d'eau.

ÉTAGE
Au-dessus du garage, on retrouve une chambre à coucher possédant sa salle de bain privée. L'aménagement en angle du meuble lavabo et la douche en coin maximise l'espace. La chambre à coucher principale est spacieuse et propose un walk-in avec rangement et un espace idéal pour un coin lecture. La salle de bain est attenante à la chambre principale. Elle possède une baignoire en coin, deux éviers et une douche en coin. Enfin, deux chambres à coucher supplémentaires complètent le deuxième niveau.

SOUS-SOL RÉNOVÉ
Au sous-sol, les vastes dimensions de la pièce ont été séparées en deux zones. D'un côté, on retrouve la salle de jeux. De l'autre, une salle de cinéma maison est aménagée. La salle de lavage offre une cuve et des nombreuses armoires pour y maximiser le rangement.Espace de rangement sous le sous-sol. Finalement, une salle d'eau et des espaces de rangement dont une garde-robe de cèdres complètent le compte des pièces.

EXTÉRIEUR
La cour arrière est intime grâce à la végétation luxuriante. Une piscine creusée agrémentera les journées d'été. Un gazebo permet d'abriter le mobilier de jardin. Enfin, on retrouve un spa pour compléter cette cour relaxante. La propriété est à proximité du parc Arthur-Dumouchel, de tous les services et des grands axes routiers.
*Recouvrement de toiture septembre 2018.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'10" X 40' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'70" X 100'

9 016 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 6'10" Céramique
Foyer d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 7'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 13'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 17'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'11" X 10'6" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'5" X 16'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 7'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 22'11" Bois
Walk-in 2e niveau 10'5" X 7'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 11'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 12' Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 19'9" X 20' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 10'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 9'6" Céramique
Cinéma Maison Sous-sol 1 17'2" X 12'9" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, Pôles, rideaux, luminaires, cuisinière au gaz, frigo cuisine, lave-vaisselle, alarme, ouvre-porte de garage (2), aspirateur central et acc. climatisation, chauffe piscine au gaz et système au sel (sans garantie de fonctionnement) spa, système d'arrosage

télés et supports, lit mural

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Locataires
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