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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1061 Rue Léon-Ringuet, Boucherville, J4B 8N6

Superbe cottage au coeur du secteur très recherché Harmonie. Cinq chambres et 2 sdb à l'étage. Plafond de 9pi au RDC, cuisine avec armoires de bois et coin-repas, salon habillé d'un plancher de lattes et agrémenté d'un foyer au gaz. Cour arrière de rêve avec piscine creusée et spa. À deux pas du magnifique parc Arthur-Dumouchel. À voir!

  • Superficie du terrain: 6 758 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2002
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'90" X 36' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Mi-Palier, Salle de lavage : AU

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété sise sur une rue très convoitée du quartier. Au bout de la rue se trouve le parc Arthur-Dumouchel avec son lac, ses espaces de jeux ainsi qu'un sentier pédestre.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée propose un plafond de plus de 18pi de hauteur. Le reste du RDC profite de plafonds de 9pi créant un bel effet d'espace. Le salon est lumineux. Les planchers de lattes de bois, les o'gees et la fenêtre surmontée d'une imposte ajoutent une finition impeccable à cette pièce. Un foyer au gaz agrémente le décor. La salle à manger est illluminée par une fenêtre triple donnant vue sur la cour arrière. La cuisine est équipée de nombreuses armoires de bois, de comptoirs de granit et d'un coin-repas. Un îlot central offre un plan de travail supplémentaire et un garde-manger walk-in permet une organisation efficace de la pièce. Une porte patio conduit à la terrasse de pierres et à l'espace détente au sol. Une salle d'eau complète le compte des pièces du niveau.

ÉTAGE
À mi-palier, on trouve deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de lavage avec cuve. Un peu plus haut, la chambre des maîtres offre un grand walk-in et de bonnes dimensions. Une salle de bain avec vanité double, baignoire en coin et grande douche est adjacente à la chambre. On trouve 2 autres chambres secondaires ainsi qu'une salle de bain pour les accommoder.

SOUS-SOL
À mi-palier vers le sous-sol, un vestibule avec walk-in prend place à l'entrée du garage double. Au niveau inférieur, une vaste salle familiale accueille plusieurs espaces distincts. Une grande pièce de rangement ainsi qu'un walk-in équipe la maison.

EXTÉRIEUR
Le garage double et l'allée en pavé uni offrent plusieurs espaces de stationnement. L'aménagement paysager est soigné et diversifié. La cour intime offre une piscine creusée et clôturée, un spa et une grande terrasse pavée.


-Toiture refaite en juin 2018
-Climatisation centrale 2011

VISITES POSSIBLES SUR RDV
8 déc et 9 déc de 9h à 19h
10 déc de 13h à 17h
11 déc de 9h à 16h
12 décembre de 9h à 15h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'90" X 36' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Mi-Palier, Salle de lavage : AU

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'20" X 100'40"

6 757,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 4 , Garage : 2

Clôturée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 5'8" Céramique Plafond: 18'2''
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 16'6" irr. Bois Foyer gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 18'2" irr. Céramique avec coin-repas, accès cour
Garde-manger 1er niveau/RDC 4'1" X 4'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 5'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 14'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'8" X 8'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 15'7" irr. Bois Walk-in 4''x6''
Chambre 2e niveau 9'6" X 15'6" irr. Bois Garde-robe profonde
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'10" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 8'8" Céramique
Chambre Mi-palier 10'1" X 10'1" irr. Céramique GR double
Chambre Mi-palier 10'5" X 13'1" irr. Bois GR double
Salle de lavage Mi-palier 8'9" X 5' Bois Cuve, comptoir pliage
Hall d'entrée du garage Palier vers sous-sol 3'6" X 4'3" Céramique
Penderie (Walk-in) Palier vers sous-sol 3'10" X 4'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'8" X 22'2" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 18'6" X 12' irr. Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'3" X 11'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles, rideaux, stores, frigo, cuisinières, lave-vaisselle 2021, alarme, climatisation, système au sel, système d'irrigation, cabanon + rangement, spa tel quel, pergola sans toile, micro-ondes, support télé salon, 3 armoires pax salle familiale, armoires accrochées au mur dans garage

Étagères du rangement au sous-sol. Au garage: établi, armoires, cabinets, compresseur, gaine rétractable, panneau en bois disjoncteurs, scissor lift, mobilier patio, abri temporaire recouvert de toile

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1061 Rue Léon-Ringuet, Boucherville, J4B 8N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 18.1%
  • 1.9%
  • 20.9%
  • 48.9%
  • 77.0%
  • 11.1%
  • 0.0%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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