2 389 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Golf)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Golf)

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Prochaine visite libre

1056 Rue Émile-Nelligan, Boucherville (Golf), J4B 2L4

Découvrez la maison de vos rêves! Un véritable chef-d'oeuvre adossé au Golf. Cette demeure majestueuse, entièrement rénovée et agrandie, incarne la perfection en matière de conception et d'élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et intimité aux résidents et leurs invités. Offrez-vous un luxe inégalé en plus d'un cadre de vie exceptionnel. Vivez votre rêve et laissez-vous envoûter par cet éloge au design et au raffinement ultime.

  • Superficie du terrain: 10 022 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1978
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 27'9"

1978

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques caractéristiques uniques de cette maison :

* Confort inégalé: Toutes les céramiques sont chauffantes, la dalle de béton du garage et la salle familiale du rez-de-chaussée également.
* Praticité: Grand rangement en porte-à-faux dans le garage et sous la terrasse couverte extérieure.
* Suites luxueuses: Chaque chambre est une suite complète intime avec salle de bains privée, douche, bain autoportant, et pièce-penderie.
* Espace extérieur raffiné: Terrasse couverte avec cuisine extérieure, piscine creusée chauffée au sel.
* Rénovation remarquable: Maison agrandie et rénovée avec une attention minutieuse apportée aux détails par des professionnels.
* Intimité et nature: adossée au golf, tout en préservant une intimité grâce aux haies de cèdres.
* Extérieur sublime: Paysagement de qualité supérieure, pavés uniques et aménagement réfléchi.
* Confort optimal: 3 thermopompes (3 zones) et 2 chauffe-eau distincts.
* Matériaux de choix: Revêtement extérieur en Pro-Pin et partie de la toiture en tôle.
* Cuisine ultra-équipée : 2 lave-vaisselles, 2 celliers, cuisinière Thermador au gaz, 3 réfrigérateurs, 3 congélateurs, cafetière intégrée Jen-Air, et plus encore.

Le design et le raffinement atteignent leur paroxysme dans cette résidence majestueuse qui vous éblouira à chaque pièce.

RDC
En franchissant la porte d'entrée en bois massif, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un escalier spectaculaire. À gauche, la salle à manger élégante, dotée de nombreux rangements intégrés, s'ouvre sur une cuisine moderne avec cellier vitré et coin Butler. Salle d'eau. Mudroom et accès au garage depuis l'extension de la cuisine et sa penderie. À droite de l'entrée, découvrez un salon chaleureux avec foyer au gaz et nombreux rangements intégrés. La pièce maîtresse de cette maison est incontestablement le salon en contrebas avec sa fenestration pleine hauteur. Foyer Rumford 2500, LE SUMMUM! L'accès à la terrasse couverte avec cuisine extérieure se fait par le solarium, ajoutant une touche finale parfaite au rez-de-chaussée de cette demeure.

2e ÉTAGE
À l'étage, nous retrouvons 3 suites absolument incroyables, une salle de lavage, un rangement pour valises, un bureau ouvert ainsi qu'un petit salon / espace détente. La suite des maîtres est du jamais vu! À son entrée, nous avons un bureau avec plusieurs rangements intégrés. La chambre, quant à elle, possède un plafond cathédrale, des poutres apparentes et des détails lambrisés chaleureux. Sa salle de bains possède une douche vapeur, 2 vanités séparées, un bain autoportant et plus encore. Sa grande pièce-penderie et son coin maquilleuse font office de connexion dans ces quartiers intimes. Les 2 autres chambres à coucher possèdent également leur salle de bains privée ainsi que leur propre pièce-penderie.

SOUS-SOL
Au sous-sol, l'immense salle familiale pourrait devenir la 4e chambre à coucher. Grand Gym et salle de bains attenante. Rangement et salle mécanique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 27'9"

1978

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 111'90"

10 022,27 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 10'7" irr. Céramique Ouvert. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 14'4" Bois Foyer Gaz. Built-in.
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 13'11" Bois Buffet intégré
Cuisine 1er niveau/RDC 34'6" X 11'5" irr. Bois Cellier. Ilot 3'3'' X 11'7''
Solarium 1er niveau/RDC 11'6" X 22'2" Bois Fenestration pleine hauteur
Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 19'10" Bois Foyer Bois. Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 6'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11'10" X 6'1" Céramique Réfrigérateur et congélateur.
Vestiaire 1er niveau/RDC 4'10" X 16'9" Céramique Rangement intégré
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 20' Bois Plafond cathédrale
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'4" X 11'10" irr. Bois Suite des maîtres
Bureau 2e niveau 8'2" X 12'2" Bois Dans la suite des maîtres
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 12'8" irr. Céramique Attenante. Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'4" X 14'3" Bois Suite avec penderie et SDB
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'9" X 17'4" Bois Suite avec Penderie et SDB
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 7' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 7'8" Céramique Plancher chauffant
Boudoir 2e niveau 12'11" X 26'7" irr. Bois Boudoir et espace bureau
Salle de lavage 2e niveau 6' X 7'3" Céramique Rangement intégré.
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 13'10" Bois Built-in. Possible 4e chambre
Gym Sous-sol 1 19'2" X 20'8" irr. Tapis Lit Mural. SDB attenante
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 6'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 11'5" irr. Céramique Rangement et salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réfrigérateurs, cellier intégré illuminé avec supports(compresseur ne fonctionne plus - sera réparé par le vendeur), laveuse, sécheuse, machine à café Jen-Air intégrée, 2 lave-vaisselle Miele, Cuisinière Thermador, 4 supports à télévision muraux, lustres, luminaires, cuisine d'été avec BBQ intégré branché , système d'alarme, sonnette intelligente, tous les built-in, stores et persiennes, tringles, aspirateur centraux et acc. (2X), étagères des cac étage, miroirs sdb.

Meubles meublants et effets personnels. Tableaux. Rideaux et accessoires de décoration. Borne électrique. Four à pizza.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1056 Rue Émile-Nelligan, Boucherville (Golf), J4B 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 18.9%
  • 10.2%
  • 22.1%
  • 40.2%
  • 62.0%
  • 23.6%
  • 0.0%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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