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7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)
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Prochaine visite libre
2025-09-07
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1055 Rue Charcot, app.38, Boucherville (Harmonie), J4B 0A7
Condo situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, au coeur du secteur prisé de l'Harmonie. L'unité propose une belle aire de vie lumineuse réunissant cuisine, salle à manger, salon et véranda. On y retrouve deux chambres à coucher, dont une chambre principale de bonne dimension avec walk-in et accès direct à la véranda. La salle de bain comprend une douche indépendante et une baignoire. L'espace laveuse-sécheuse est dissimulé dans le couloir. Le garage tandem peut accueillir deux petites voitures et dispose d'un espace de rangement. Un stationnement extérieur complète l'ensemble.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 146,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré , Tandem
Corridor : 2
Addenda
L'unité est située dans le secteur très recherché de l'Harmonie, reconnu pour sa proximité avec les services essentiels tels que pharmacies, épiceries, restaurants et commerces. Le quartier se démarque par son cadre de vie urbain et dynamique, notamment grâce au parc Vincent-d'Indy et son lac entouré d'une piste cyclable, ainsi qu'au centre multifonctionnel Francine-Gadbois, apprécié autant pour son architecture moderne que pour la qualité de ses installations.
Sa disposition fonctionnelle et sa généreuse fenestration en font un espace accueillant et agréable. Le plan à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger, le salon et la véranda, créant un espace convivial et lumineux.
La salle de bain, avec douche séparée et baignoire, répond aux besoins quotidiens, et la chambre principale bénéficie d'un walk-in pratique ainsi que d'un accès à la véranda pour profiter de la lumière naturelle.
Le garage tandem est un véritable atout, permettant le stationnement de deux petites voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire. Un espace de stationnement extérieur s'ajoute pour plus de commodité.
Particularités du bâtiment
2007
1 146,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré , Tandem
Corridor : 2
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 2
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'10" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 19'7" X 11'2" | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | Lattes |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 10' irr. | Céramique | |
| Véranda | 2e niveau | 10'2" X 10'2" | Bois | Lattes |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11'2" | Bois | Lattes |
| Walk in | 2e niveau | 4' X 7'8" | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'10" | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 6'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, vénitiens et les pôles et rideaux, cuisinière, frigos (cuisine et au garage), lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Plusieurs appareils achetés en 2022. Aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, Fixations au mur du garage, thermopompe, détecteur de fuite d'eau Sinopé avec six sondes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
24.8%
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11.0%
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18.1%
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39.2%
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6.7%
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8.5%
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70.0%
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14.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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