Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

599 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

599 000 $

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Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

599 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-05

14:00 - 16:00

1055 Rue Charcot, app.41, Boucherville (Harmonie), J4B 0A7

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur et garage, ce condo se trouve au coeur du secteur recherché du quartier Harmonie. L'aire de vie lumineuse réunit cuisine, salle à manger, salon et véranda dans un espace convivial et chaleureux. Il offre deux chambres à coucher, dont une principale de belle dimension avec walk-in et accès direct à la véranda. La salle de bain comprend douche indépendante et baignoire, tandis que la laveuse-sécheuse est intégrée au passage. Le garage tandem pouvant accueillir deux petites voitures ainsi qu'un stationnement extérieur complètent cette unité alliant confort, praticité et localisation idéale.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 144,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Tandem

Corridor : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce condo se trouve dans le secteur très recherché de Harmonie. L'emplacement offre une proximité immédiate avec les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, commerces. Le quartier se démarque par son cadre de vie urbain et dynamique, notamment grâce au parc Vincent-d'Indy et son lac entouré d'une piste cyclable, ainsi qu'au centre multifonctionnel Francine-Gadbois, apprécié autant pour son architecture moderne que pour la qualité de ses installations qui sont situé à distance de marche.
L'unité propose une disposition fonctionnelle et une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Le plan à aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger, le salon et une véranda, créant un espace de vie convivial et agréable. La salle à manger donne accès à une terrasse extérieure par une porte-patio double, parfaite pour prolonger les moments de détente.
La chambre principale est de bonne dimension, avec un walk-in pratique et un accès direct à la véranda. Une deuxième chambre complète l'espace nuit. La salle de bain est aménagée avec une douche indépendante et une baignoire.
Le garage tandem est un véritable atout, permettant le stationnement de deux petites voitures, ainsi qu'un espace extérieur supplémentaire viennent ajouter à la valeur de cette unité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 144,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Tandem

Corridor : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 11'1" irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 8'10" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 10'11" X 10'3" Bois Lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 11'2" Bois Lattes
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'7" X 3'11" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'1" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 6'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, valences, stores, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe 2020, ouvre porte de garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1055 Rue Charcot, app.41, Boucherville (Harmonie), J4B 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 24.8%
  • 11.0%
  • 18.1%
  • 39.2%
  • 6.7%
  • 8.5%
  • 0.0%
  • 70.0%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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