449 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville
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1050 Rue Gilles-Hocquart, app.14, Boucherville, J4B 8J6
SECTEUR EST, superbe propriété de type "maison de ville" offrant un rez-de-chaussée en aire ouverte avec foyer au gaz, 3 chambres, un bureau, une salle familiale, 2 salles de bains et beaucoup de rangement. Plancher de lattes sur 2 niveaux, large fenestration et +++. Cour arrière intime avec terrasse en bois et SPA. À voir dès maintenant!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
2 314 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Située dans un secteur paisible, sur une rue sans issue, vous serez charmer par cette maison de ville en copropriété. En voici un aperçu:
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique.
- Vaste salon proposant une large fenestration en façade pour un apport de lumière naturelle abondante. Le foyer au gaz ceinturé d'un manteau de briques accentue l'ambiance feutrée de lieux.
- Cuisine aux nombreuses armoires de polyester d'un blanc éclatant s'harmonisant parfaitement au comptoir de quartz et au dosseret de céramique. Les touches de bois que l'on retrouve au comptoir de l'îlot amovible ainsi que le plancher de lattes rend le tout chaleureux et convivial.
- Salle à manger profitant pleinement de la luminosité de la porte-patio menant à la cour arrière.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions chacune avec leur penderie respective.
- Un espace bureau ou boudoir est attenant à la chambre principale. Présentement utilisée comme garde-robes de type "walk-in", la pièce peut devenir tout autre selon vos besoins familiaux.
- Salle de bains avec baignoire sur podium de céramique, douche au sol recouvert de galets avec paroi de verre et vanité comprenant 2 lavabos pour plus de commodité.
AU SOUS-SOL
- Salle familiale avec garde-robes de rangement.
- 3e chambre à coucher avec armoire-penderie.
- Salle de bains avec douche indépendante néo-ronde.
- Salle de lavage des plus pratique.
- Espace de rangement.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime proposant une terrasse en bois avec SPA et gazebo, le tout ceinturé d'une haie de cèdres. L'endroit par excellence pour profiter de la belle saison et se délasser.
- Espace de rangement "locker".
- 2 espaces de stationnement # 14.
- À moins de 5 minutes à pied du Parc des Gouverneurs, ses modules de jeux et ses terrains de soccer, basketball et football. Durant la saison froide, pente à glisser et patinoire sont disponibles.
- À quelques minutes du fleuve St-Laurent, du boul. Marie-Victorin et sa promenade cycliste et piétonne.
- À distance de marche de l'école primaire Père-Marquette.
QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2020
- Thermopompe 2020
- Cuisine 2020
- Et plus...
Bienvenue!
SUITE DES INCLUSIONS: mobilier built-in sous gazebo + miroirs et tablettes dans les salles de bains + armoires PAX chambre sous-sol + système d'alarme avec détecteur de fuite de propane + tablettes de rangement chaque côté du lit CCP
Particularités du bâtiment
2006
2 314 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2
Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'1" irr. | Céramique | Avec penderie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 12'6" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'1" irr. | Bois | Comptoir de quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'1" irr. | Bois | Accès à la cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'11" irr. | Bois | Large penderie |
| Bureau/Boudoir | 2e niveau | 8'4" X 7'5" irr. | Bois | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 9'6" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'5" | Céramique | Douche néo-ronde |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'5" X 6'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 5'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + petit réfrigérateur sous-sol + thermopompes murales 2 têtes + supports muraux à télé (4) + SPA (2017) + gazebo (2) et leurs toiles respectives laissées dans leur état actuel avec une usure approximative de 4 ans + SUITE À L'ADDENDA
Objets décoratifs muraux + petite armoire murale au-dessus de la toilette salle de bains à l'étage + grand miroir mural CCP + crochets muraux dans la maison (entrée et CCP)
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.4%
-
20.3%
-
9.3%
-
13.3%
-
48.7%
-
83.8%
-
2.3%
-
2.6%
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11.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLEE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLEE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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Bonjour, mon nom est CLAUDE VALLEE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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