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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

105 Rue Duclos-DeCelles, Boucherville, J4B 8M2

Grand et attrayant cottage jumelé du Vieux Boucherville. Il est situé dans un paisible croissant, à un coin de rue du Fleuve St-Laurent et à proximité des nombreux services, activités et transport collectif. La fenestration orientée est-ouest rend la propriété confortable et aérée. Rénovée de 2015 à 2018. Aire de vie décloisonnée au RDC donnant accès à la cour paysagée et intime en passant par à une terrasse en cèdre rouge. À l'étage, chambre des maîtres bien éclairée et deux secondaires. Le vaste sous-sol adaptable offre de multiples possibilités, beaucoup de rangements et inclut un lit escamotable et bureau. Tout ceci et encore plus!

  • Superficie du terrain: 2 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1992
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 29'30"

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison de ville se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs services et loisirs dont les transports en commun vers Montréal, des cafés et restaurants ainsi que des parcs et des pistes cyclables.

RDC:
-Le hall d'entrée est fermé par une porte française et un grand walk-in accommode la pièce.
-L'aire de vie principale regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout est illuminé par la généreuse fenestration.
-Le salon se situe une marche plus bas que le reste du niveau. Le plancher est habillé de lattes et un foyer au gaz réchauffe le décor.
-À la salle à manger, une porte patio conduit à la grande terrasse de bois à l'arrière.
-La cuisine propose un concept en «u», plusieurs armoires de rangement et une fenêtre double donnant sur la cour bucolique.
-Une salle d'eau qui accueille les installations de laveuse-sécheuse complète le niveau.

Étage:
-La chambre des maîtres offre de bonnes dimensions. Trois fenêtres en façade et une fenêtre sur le côté illuminent entièrement la pièce. Une garde-robe double et profonde est à la disposition des propriétaires.
-Deux chambres à coucher secondaires lumineuses profitent d'une vue sur la cour paysagée.
-La salle de bain est équipée d'une douche en coin, d'un bain podium et d'une vanité double.

Sous-sol:
-La salle familiale est vaste et accueille un espace tv. Sous l'escalier, il y a un garde-robe pour plus d'entreposage. Le plancher flottant a été remplacé en 2018.
-À l'opposé de la pièce, on trouve un meuble intégré avec lit escamotable. Un bureau est aussi intégré au tout. Enfin, une garde-robe double accommode le coin bureau. Cette section peut être fermée afin de créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
-Une 2e salle de bain se situe à ce niveau. On y trouve une douche indépendante, une vanité ainsi qu'une lingerie.
-Une pièce sert de rangement et d'atelier.

Cour:
-Orientation soleil sud-ouest.
-Une grande terrasse de cèdre prend place au soleil. Un auvent rétractable apporte de l'ombre à cet espace. Des jardinières intégrées agrémentent le tout.
-Au sol, une terrasse de pavés se trouve à côté du spa creusé.
-Des haies de cèdre et des arbres matures permettent à la cour d'être très intime.
-Enfin, des plates-bandes garnies de fleurs et d'arbustes complètent le paysagement soigné.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 29'30"

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'80" X 89'30"

2 905,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'2" Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 5' X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 15'10" Bois Accès cour arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 9'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 12'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 5' Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 15'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'5" X 11'11" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'6" X 8'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 12'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'1" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 7'9" Céramique
Bureau Sous-sol 1 7'8" X 7'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 6'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, luminaires, échangeur d'air, stores, lave-vaisselle, cellier, lit mural et bureau, auvent rétractable, spa, cabanon. L'acheteur prendra en charge la bonbonne de gaz propane.

Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
105 Rue Duclos-DeCelles, Boucherville, J4B 8M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.8%
  • 12.9%
  • 19.8%
  • 30.0%
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  • 16.7%
  • 21.6%
  • 27.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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