Grand et attrayant cottage jumelé du Vieux Boucherville. Il est situé dans un paisible croissant, à un coin de rue du Fleuve St-Laurent et à proximité des nombreux services, activités et transport collectif. La fenestration orientée est-ouest rend la propriété confortable et aérée. Rénovée de 2015 à 2018. Aire de vie décloisonnée au RDC donnant accès à la cour paysagée et intime en passant par à une terrasse en cèdre rouge. À l'étage, chambre des maîtres bien éclairée et deux secondaires. Le vaste sous-sol adaptable offre de multiples possibilités, beaucoup de rangements et inclut un lit escamotable et bureau. Tout ceci et encore plus!
23' X 29'30"
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
acrylique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette maison de ville se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs services et loisirs dont les transports en commun vers Montréal, des cafés et restaurants ainsi que des parcs et des pistes cyclables.
RDC:
-Le hall d'entrée est fermé par une porte française et un grand walk-in accommode la pièce.
-L'aire de vie principale regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout est illuminé par la généreuse fenestration.
-Le salon se situe une marche plus bas que le reste du niveau. Le plancher est habillé de lattes et un foyer au gaz réchauffe le décor.
-À la salle à manger, une porte patio conduit à la grande terrasse de bois à l'arrière.
-La cuisine propose un concept en «u», plusieurs armoires de rangement et une fenêtre double donnant sur la cour bucolique.
-Une salle d'eau qui accueille les installations de laveuse-sécheuse complète le niveau.
Étage:
-La chambre des maîtres offre de bonnes dimensions. Trois fenêtres en façade et une fenêtre sur le côté illuminent entièrement la pièce. Une garde-robe double et profonde est à la disposition des propriétaires.
-Deux chambres à coucher secondaires lumineuses profitent d'une vue sur la cour paysagée.
-La salle de bain est équipée d'une douche en coin, d'un bain podium et d'une vanité double.
Sous-sol:
-La salle familiale est vaste et accueille un espace tv. Sous l'escalier, il y a un garde-robe pour plus d'entreposage. Le plancher flottant a été remplacé en 2018.
-À l'opposé de la pièce, on trouve un meuble intégré avec lit escamotable. Un bureau est aussi intégré au tout. Enfin, une garde-robe double accommode le coin bureau. Cette section peut être fermée afin de créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
-Une 2e salle de bain se situe à ce niveau. On y trouve une douche indépendante, une vanité ainsi qu'une lingerie.
-Une pièce sert de rangement et d'atelier.
Cour:
-Orientation soleil sud-ouest.
-Une grande terrasse de cèdre prend place au soleil. Un auvent rétractable apporte de l'ombre à cet espace. Des jardinières intégrées agrémentent le tout.
-Au sol, une terrasse de pavés se trouve à côté du spa creusé.
-Des haies de cèdre et des arbres matures permettent à la cour d'être très intime.
-Enfin, des plates-bandes garnies de fleurs et d'arbustes complètent le paysagement soigné.
23' X 29'30"
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
acrylique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
32'80" X 89'30"
2 905,17 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'2" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5' X 4'3" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'10" | Bois | Accès cour arrière |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'5" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'6" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 15'9" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 8'5" X 11'11" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'2" | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 12'6" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'9" | Céramique | |
Bureau | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'4" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'8" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Rideaux, pôles, luminaires, échangeur d'air, stores, lave-vaisselle, cellier, lit mural et bureau, auvent rétractable, spa, cabanon. L'acheteur prendra en charge la bonbonne de gaz propane.
Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse.
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