Découvrez cette propriété coup de coeur où élégance, fonctionnalité et ambiance chaleureuse s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse aux finitions soignées. Le salon spacieux, agrémenté d'une belle fenestration, met en valeur un superbe foyer au bois avec manteau en pierres des champs, véritable point central de la pièce. Le tout est sublimé par de magnifiques poutres apparentes au plafond, ajoutant caractère et charme à l'ensemble.

La cuisine au style épuré et intemporel, avec son grand îlot central, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour le confort, avec des matériaux de qualité et une disposition optimale des pièces.

À l'étage, la chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante et son grand walk-in, créant un espace privé à la fois pratique et confortable. Les autres chambres sont également accueillantes et polyvalentes, idéales pour les enfants, invités ou le télétravail. La salle de bain principale propose un bel équilibre entre élégance et fonctionnalité.

Le sous-sol, aménagé, augmente l'espace de vie avec des possibilités multiples : salle familiale, bureau, salle d'entraînement ou chambre supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime, aménagée pour le plaisir en toutes saisons. Terrasse, coin détente, piscine semi creusée et espace vert créent un environnement idéal pour profiter des beaux jours.
Située dans un quartier paisible et recherché, près des services, écoles, parcs et axes routiers, cette maison allie parfaitement qualité de vie et emplacement stratégique.

Rénovations :
-Remplacement de la thermopompe (Mitsubishi de 2,5 tonnes) en septembre 2024
-Remplacement du balcon arrière en bois de cèdre rouge fait en 2024 fait par un entrepreneur en rénovation.
-Réaménagement de l'aménagement paysager par un architecte paysagiste en 2024.

Il y a une servitude en faveur de Hydro-Québec et Bell # 468 252.
Il y a une servitude de vue inscrite au registre foncier # 691 918.
À la demande du vendeur les plages horaires des visites seront vendredi sur rendez-vous le 16 mai de 10h00 à 12h00 de 14h00 à 16h00 et de 18h00 à 20h00. Samedi le 17 mai de 10h00 à 12h00 et de 13h00 à 16h00. Le dimanche il y aura une visite libre de 13h00 à 16h00.Le lundi 19 mai visites entre 10h00 et 13h00. Dans l'éventualité où il y aurait une ou des promesses d'achat, le vendeur s'engage à y répondre le lundi 19 mai à partir de 16h00.
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La piscine et ses composantes de sécurité, sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.