749 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

749 000 $

Prochaine visite libre

1048 Rue Émile-Nelligan, Boucherville, J4B 2L4

SECTEUR DU GOLF, propriété offrant espace, fonctionnalité et luminosité. Rez-de-chaussée en aire ouverte au salon et à la salle à manger, large cuisine et salle familiale avec foyer. Étage avec 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol avec salle familiale et vaste atelier. Sans oublier la cour, sans voisin arrière et adossé au Golf. À voir!

  • Superficie du terrain : 9 559 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 49' Irrégulières

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, le plafond de plus de 16' et l'escalier courbée attire l'attention.
- Salon et salle à manger décloisonnés pour faciliter les échanges. Large fenestration de part et d'autre de la pièce dont une porte-patio menant à la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de bois, îlot central avec plaque de cuisson, dosseret de céramique. Une porte-patio illumine les lieux de lumières naturelles.
- Salle familiale avec foyer au bois.
- Salle d'eau.
- Entrée sur le côté de la maison avec hall secondaire donnant accès au garage.

À L'ÉTAGE
L'étage vous accueille par une large mezzanine permettant de circuler librement d'une pièce à l'autre.
- Suite des maîtres offrant une spacieuse chambre à coucher, une grande penderie de type "walk-in" et une salle de bains privée avec baignoire aux jets thermomasseurs pour une détente assurée.
- 3 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions dont 2 chambres communicantes pouvant facilement se convertir en chambre/bureau ou chambre/boudoir selon les désirs de chacun.
- Seconde salle de bains avec baignoire et douche indépendante.

AU SOUS-SOL
- Très grande salle familiale permettant la configuration de multiple fonctions pour combler tous vos besoins. Large espace de rangement de type garde-robes avec tablettes.
- Espace aménagé en atelier pouvant également servir de rangement.
- Salle de lavage ayant toute la superficie nécessaire pour suspendre vos vêtements, installer une table de pliage et +.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain paysagé de plus de 9500 p.c. sans voisin arrière, adossé au Golf de Boucherville et ses grands espaces verts. Accès facile en toute saison au terrain de golf.
- Large galerie de bois à l'arrière pour vous installer confortablement avec tous vos meubles de jardin et votre BBQ.

- À proximité des commerces, services et restaurants.
- École secondaire et primaire à quelques minutes.
- Accès rapide aux grands axes routiers.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 49' Irrégulières

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 112' Irrégulières

9 559 Pi2

Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Golf , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'10" X 10'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'4" Bois Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12'4" Bois Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'11" Céramique Accès à la cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'8" X 12'10" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 4'3" Céramique
Hall secondaire 1er niveau/RDC 7'3" X 5'8" irr. Tapis Entrée secondaire sur le côté
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 13'2" irr. Bois Walk-in 8'8" x 4"11"
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 10'8" irr. Céramique Bain avec jets thermomasseurs
Chambre 2e niveau 18'11" X 17'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 14'4" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 13'6" X 9'10" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 24'2" X 11'9" irr. Bois
Garage 1er niveau/RDC 19'10" X 19'8" irr. Béton Garage double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson + réfrigérateur + four encastré + micro-ondes + lave-vaisselle + support télé murale SFM + syst. d'alarme + aspirateur central et acc. + 2 ouvres-portes de garage avec 2 manettes + aménagements intérieurs de garde-robes +thermopompe centrale

Fixture salle à manger + télé murale salle familiale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1048 Rue Émile-Nelligan, Boucherville, J4B 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 22.4%
  • 6.7%
  • 17.0%
  • 44.8%
  • 64.3%
  • 22.6%
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  • 13.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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