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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
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1046 Rue Léon-Ringuet, Boucherville (Harmonie), J4B 8N6
HARMONIE, Propriété d'exception située dans un environnement de choix, sans voisin arrière immédiat. La luminosité naturelle baigne chaque pièce et met en valeur les volumes généreux. Avec son rez-de-chaussée convivial, ses 5 chambres à coucher dont une suite des maîtres spacieuse, ses 3 salles de bains, sa salle familiale et +++, cette demeure combine parfaitement confort moderne et ambiance accueillante avec ses espaces de vie harmonieux, pensés pour le bien-être au quotidien. Adossé à une promenade piétonne, la cour arrière intime invite à la détente avec terrasse, gazebo et piscine. À découvrir dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
6 394 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
45' X 30' Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé pour une séparation pratique et élégante avec l'espace de vie principal.
- Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz pour des moments de détente en toute quiétude ou des rassemblements familiaux enthousiastes.
- La salle à manger et la cuisine se partagent un vaste espace ouvert. Une porte coulissante permet d'accéder à la cour arrière et sa terrasse.
- La cuisine fonctionnelle se distingue par ses nombreuses armoires en bois d'un blanc pur accentuant la luminosité des lieux et son comptoir de quartz élégant se prolongeant en comptoir-lunch, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas sur le pouce.
- Une salle d'eau complète le tout.
Le rez-de-chaussée, un espace de vie principal bien pensé, alliant confort, style et fonctionnalité.
AU SECOND
- À l'étage, cette demeure offre quatre chambres à coucher, dont une suite des maîtres, idéales pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- La chambre principale est située sur un palier supérieur pour une intimité appréciée. Elle comprend une salle de bains attenante avec baignoire thermomasseur et douche en céramique ainsi qu'un garde-robes "walk-in" spacieux.
- Une deuxième salle de bains, judicieusement aménagée, intègre la salle de lavage pour une organisation pratique et efficace.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol allie confort, praticité et polyvalence pour un véritable prolongement de la maison. Vous y retrouvez une vaste salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains avec douche qui ajoute à la commodité tandis que l'espace de rangement permet de tout organiser facilement.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière privée et conviviale aménagée et pensée pour la détente et les bons moments en famille ou entre amis. Entourée de haies de cèdres matures, elle garantit une intimité totale tout en créant une ambiance verdoyante et apaisante.
- Large terrasse en pierres, parfaite pour vos meubles de jardin ou pour un moment de détente sous le gazebo.
- Piscine hors-terre idéale pour la belle saison.
- Cabanon pratique offrant du rangement pour tous vos équipements.
- Autre atout majeur : aucun voisin immédiat à l'arrière! La propriété est adossée à une promenade piétonne verdoyante.
- À quelques pas du Parc Arthur-Dumouchel et d'un boisé naturel.
Bienvenue au 1046 Léon-Ringuet!
Particularités du bâtiment
45' X 30' Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus
Particularités du terrain
59' X 108'
6 394 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'11" irr. | Céramique | Hall fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 13'6" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'2" irr. | Céramique | Accès à la terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'4" irr. | Céramique | Armoires en bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 2'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 8'1" irr. | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'8" X 14'5" irr. | Bois | Walk-in 9'6" x 9'6" |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 7'5" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 17'9" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'2" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'8" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'5" irr. | Tapis | |
| Garage | 1er niveau/RDC | 27'8" X 17'9" irr. | Epoxy | Espace atelier + lavabo cuve |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + ventilateurs + tringles + rideaux + stores + plaque à cuisson au gaz + four encastré + aménagements intérieurs des garde-robes + miroirs des salles de bains + armoire noire "built-in" de la salle familiale au sous-sol + armoire noire du rangement du sous-sol + aspirateur central et ses accessoires + piscine hors terre et ses accessoires + gazebo + thermopompe centrale + échangeur d'air
Fixtures de la salle à manger + micro-ondes + armoire blanche du rangement du sous-sol + armoires Mastercraft (3) du garage + armoires blanches (2) du garage + support à pneus mural du garage + biens et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.9%
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15.6%
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3.9%
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17.5%
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55.2%
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84.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2024)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-795-0577
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