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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

103 Rue Birtz, Boucherville, J4B 4B6

Plain-pied bien entretenu situé sur une rue paisible. Cuisine rénovée avec armoires de bois et comptoirs de granit. Beaucoup de cachet avec ses planchers en latte au rdc. Le confort grâce à son chauffage central biénergie à air pulsé, des fenêtres changées en 2016. Tout près du parc Des Gouverneurs, pistes cyclables, écoles et transports en commun.

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'50" X 26'60"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : SS

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au premier regard, la propriété vous offre un beau cachet grâce à son aménagement paysagé professionnel et une intimité recherchée. Le salon nous dévoile son plancher de lattes et son plafond cathédrale de plus de 9pi. Une grande fenêtre quadruple laisse la lumière extérieure illuminer entièrement la pièce. Adjacente, la cuisine fonctionnelle profite également d'un haut plafond incliné et d'une large fenêtre donnant en façade. Les comptoirs de granit intemporels et les armoires de bois soulignent le décor. Beaucoup de rangement est offert dans cette cuisine et un coin-dînette y est même aménagé. La salle à manger, placé à l'arrière, s'ouvre sur la cour aménagée d'un patio de bois multiniveau. La chambre des maîtres, un peu à l'écart, propose une agréable intimité. Une chambre secondaire au plafond cathédrale de 10pi se trouve aussi au niveau du rez-de-chaussée. Enfin, une salle de bains au sol rénovée complète le niveau.
Au bas des escaliers vers le sous-sol, un espace vestiaire est aménagé afin d'accommoder la 2e entrée extérieure à mi-niveau entre le rez-de-chaussée et l'étage inférieur. Cet escalier vous amène dans une grande salle familiale lumineuse formant l'aire de vie principale du sous-sol. On y trouve deux chambres additionnelles et une 2e salle de bains complète avec douche indépendante et les installations de laveuse-sécheuse. Une pièce de rangement est à votre disposition.
La cour paysagée vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude et intimité. La terrasse de bois, qui est entouré de pelouses et d'arbustes, n'attend que votre mobilier de jardin pour créer l'espace détente idéal.
En symbiose avec son environnement naturel, ce quartier paisible longe le fleuve Saint-Laurent et assure un mode de vie en toute quiétude se distinguant par sa diversité d'espaces verts et ses arbres matures. La maison est à côté du Parc des Gouverneurs, d'espaces verts et de nombreuses pistes cyclables incluant la piste verte. Tout cela sans compter la proximité des transports en commun, écoles primaires et garderies.
*Drain français et membrane delta 4 cotés en 2002
*Les fenêtres ont été remplacées en 2016
*Le chauffe-eau a été changé en 2017
*La cuisine a été rénové en 2013
*La recouvrement de toiture en membrane a été refaite en 2013

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'50" X 26'60"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : SS

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90'

6 300 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12'3" Bois Plafond: 9'5''
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'3" Céramique Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 12'3" Céramique Plafond: 9'5''
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 9'9" Bois Plafond: 10'
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 4'11" Céramique
Vestiaire Sous-sol 1 7'8" X 7'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 12'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'7" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 11'7" Céramique Douche indép, laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 12'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles et rideaux, lave-vaisselle, climatisation centrale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
103 Rue Birtz, Boucherville, J4B 4B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 18.1%
  • 9.4%
  • 17.4%
  • 41.6%
  • 95.3%
  • 0.4%
  • 2.8%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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