529 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

529 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

529 900 $

Prochaine visite libre

1026 Rue Michel-Moreau, Boucherville (Est), J4B 4A1

Joli plain-pied entretenu avec soin, situé dans un secteur tranquille, sur un terrain de 6390 pieds carrés. 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, salle de lavage indépendante. Grande salle familiale au sous-sol. Système de chauffage à air pulsé au mazout.Thermopompe centrale. Cuisine fonctionnelle armoires en merisier avec un îlot central et coin repas. Cour intime avec grande terrasse de bois et gazebo grand espace gazonné et arbres matures. Stationnement pouvant accueillir 3 véhicules et abri d'auto. Près du fleuve, parc de la Frayère, parc des Gouverneurs et piste cyclable. Transport en commun et principaux axes routiers.

  • Superficie du terrain: 6 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1971
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'

1971

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage indépendante : SS

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Joli plain-pied entretenu avec soin, situé dans un secteur tranquille de la ville, sur un grand terrain de plus de 6390 pieds carrés. Cette maison est composée de 4 chambres, dont 3 à l'étage, et de 2 salles de bains. Une salle de lavage indépendante et une grande salle familiale au sous-sol.
Un système de chauffage à air pulsé au mazout et une thermopompe centrale contrôlent et offrent une température homogène dans toute la maison. Le plancher du rez de chaussée est en grande partie fait de lattes de bois. La cuisine fonctionnelle et rénovée est munie de multiples armoires en merisier pour un maximum de rangement avec un îlot central et coin-repas. La cour intime, quant à elle, propose une grande terrasse de bois avec gazebo en plus d'un cabanon, un vaste espace gazonné, ainsi que plusieurs arbres matures créant un bel havre de paix. Stationnement pouvant accueillir 3 véhicules et abri d'auto.

Cette propriété est située tout près du fleuve et de la piste cyclable, du parc de la Frayère, pour aller marcher ou observer les différents oiseaux, et du parc des Gouverneurs, pour le plaisir des enfants. Cette maison est idéale pour accueillir une jeune famille.

Près des principaux axes routiers et du transport en commun.


Pieutage + drain français 2005
IPPG = 0
Toiture 2020




Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'

1971

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage indépendante : SS

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 390,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 15'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 14'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 16'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 11'4" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 11' Linoléum
Atelier Sous-sol 1 10'7" X 14'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, système d'alarme non relié, hotte de cuisine, thermopompe, gazebo, cabanon, 2 chaises hautesà l'ilot.

Lave-vaisselle, tabletteet miroir hall d'entrée, tablette chambre sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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