1 250 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville
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1025 Rue de Nogent, Boucherville, J4B 2R4
Emplacement spectaculaire, adossée au golf, une symphonie visuelle. Venez découvrir cette magnifique propriété érigée sur un terrain de 17 297 pc. Elle propose de très grandes pièces claires et inondées de soleil, un imposant foyer de pierre à la salle familiale, une spacieuse cuisine, une verrière, 5 chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé.
-
Superficie du terrain:
17 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
60'2" X 36'1" Irrégulières
1969
Béton coulé
Brique , Pierre
Tuiles métalliques Decra
Double largeur , Intégré
Salle de buanderie avec cuve : SS , Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans le secteur du Golf, cette résidence se distingue par une foule de détails qui rehaussent son apparence et sa valeur.
Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note les splendides planchers de bois du rez-de-chaussée et de l'étage, le plancher chauffant de la verrière, la toiture en tuiles métalliques, le système d'arrosage automatique, un système d'alarme et feu filé et branché au poste et deux thermopompes.
Le spacieux salon baigne dans une atmosphère douce et apaisante.
La salle à manger est invitante à souhait. La grande fenêtre offre une magnifique vue sur la cour qui se prolonge vers le golf.
La cuisine présente de nombreuses armoires, un large plan de travail, un îlot central avec un coin repas et tous les électroménagers.
La salle familiale est ornementée d'un majestueux foyer au bois.
La verrière vous offre des moments de détente et vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le golf. Pour votre confort, le plancher est chauffant.
Une salle d'eau ainsi que l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée.
Un bel escalier en bois dessert l'étage où sont aménagées cinq chambres à coucher, dont la pièce maitresse, la chambre principale. Elle est composée de trois zones, la chambre, la penderie de style « walk-in » et une salle de bain. L'étage compte également quatre autres chambres à coucher et une salle de bain avec les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Le sous-sol de très grande dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques : un cinéma maison, une salle de jeux, une salle d'entrainement ou des bureaux. De plus, nous y retrouvons une 2e salle buanderie, une penderie en cèdre et deux chambres froides, dont une avec un accès à la cour arrière.
La résidence est érigée sur un terrain de 17 297 pc. La cour arrière est un véritable havre de paix qui séduira tous ceux qui souhaitent bénéficier de la nature.
L'allée menant au garage double peut facilement accueillir 6 voitures. Le garage est double largeur et le revêtement de son plancher est en époxy.
Un seul mot pour décrire l'aménagement intérieur et extérieur de cette propriété: IMPECCABLE!
Particularités du bâtiment
60'2" X 36'1" Irrégulières
1969
Béton coulé
Brique , Pierre
Tuiles métalliques Decra
Double largeur , Intégré
Salle de buanderie avec cuve : SS , Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
173' X 100' Irrégulières
17 299,76 Pi2
Adossé au golf , Paysager
Plat
sur le golf , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Divers services et commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'4" X 13'10" irr. | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'1" irr. | Bois | Lattes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'9" X 13' irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'4" X 13' irr. | Bois | Lattes |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 25'9" X 22'1" irr. | Bois | Lattes |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'9" X 11'3" | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 18'3" irr. | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 18'5" irr. | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 11'3" irr. | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 11'4" irr. | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 11'5" irr. | Céramique | Installations laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'1" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 58'2" X 13'8" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'3" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 37'6" X 4'11" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 6' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, rideaux, valences, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateurs cuisine et au garage, ouvre-porte des garages, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, déshumidificateur, système d'irrigation, gazébo avec toile et moustiquaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
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18.9%
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24.9%
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36.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
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Mon nom est CHRISTIANE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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