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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
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1022 Rue Michel-Moreau, Boucherville (Est), J4B 4A1
Ce charmant bungalow vintage construit en 1970, ayant eu un seul propriétaire se distingue entre autres par sa véranda qui s'ouvre sur une nature luxuriante, offrant une vue imprenable sur une piscine creusée bleu azur. Pratique, la terrasse est protégée par un auvent rétractable. L'intérieur se compose de pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement en décloisonnant les espaces. Le plancher avec ses lattes de bois d'origine ajoute une touche authentique à l'intérieur. On y trouve 3 chambres avec la possibilité d'une 4ème au sous-sol. La toiture a été refaite en 2017, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. À voir!
-
Superficie du terrain:
6 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
53'60" X 29' Irrégulières
1970
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Sonotube rallonge , Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Espace laveuse sécheuse : SS
Totalement aménagé
Addenda
Rare sur le marché, ce spacieux bungalow avec garage est une opportunité à saisir!
Idéalement situé dans le secteur Est, à proximité de la marina, de toutes les commodités, des épiceries, des commerces de quartier, des écoles primaires et secondaires, des garderies, ce bungalow rendra votre quotidien des plus pratiques.
Emplacement stratégique car près des principaux axes routiers et à distance de marche du transport en commun dont les autobus 61, 82 et 87.
La cour arrière, magnifiquement aménagée, est un véritable havre de paix. Arborée d'arbres et d'arbustes matures, elle vous offre une intimité appréciable. La piscine creusée en béton est parfaite pour profiter des chaudes journées estivales et fera le bonheur de toute la famille. La terrasse en pavé uni est surplombée par un auvent rétractable, créant un espace convivial pour vos moments de détente.
En entrant, vous découvrirez un hall fermé qui s'ouvre sur des pièces généreusement dimensionnées. La cuisine, spacieuse et conviviale, est le coeur de la maison, s'ouvrant sur la véranda aménagée en salle à manger. De larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la végétation luxuriante et la superbe piscine creusée. Les autres pièces du rez-de-chaussée sont tout aussi spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol, digne des bungalows des années 70, est immense et vous réserve de belles surprises. Vous y trouverez une grande salle familiale avec un foyer au bois, un bureau, un atelier de couture (qui pourrait être converti en chambre à coucher), une salle de bain avec douche, une salle de lavage, ainsi qu'un très grand espace de rangement. De plus, un accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute une touche de commodité supplémentaire.
Confort assuré avec son système de chauffage central et climatisation grâce à sa fournaise électrique et sa thermopompe, le tout 2016.
Une visite s'impose!
*Les mesures du bâtiment ont été prises à même les plans du vendeur.
**Les travaux de réfection des marches avant ainsi que la bordure située sur le côté gauche de l'entrée en pavé seront achevés d'ici le 18 août 2024.
Particularités du bâtiment
53'60" X 29' Irrégulières
1970
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Sonotube rallonge , Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Espace laveuse sécheuse : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
71' X 90' Irrégulières
6 300 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'7" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'5" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 13'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10'3" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 4'10" | Céramique | Bain douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 21'4" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'11" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'10" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18' X 7'5" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'5" | Céramique | Douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'7" X 9'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, plaque chauffante, four encastré, luminaires, ventilateur, pôles et rideaux, stores, rangement salle de couture, bureaux sous-sol, chauffe piscine, toile d'hiver, thermopompe de maison, pompe de cascade.
Micro-ondes, lit mural, laveuse-sécheuse, frigo et congélateur du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
21.0%
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12.6%
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23.2%
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32.1%
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90.2%
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1.3%
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1.3%
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7.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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