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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

1021 Rue Achille-Fortier, Boucherville (Harmonie), J4B 8K2

Située dans le prestigieux secteur Harmonie à Boucherville, cette élégante maison à étages avec garage saura vous séduire par son état impeccable. Véritable clé en main, elle a été entretenue avec un soin remarquable au fil des ans et bonifiée par de nombreuses rénovations réalisées avec des matériaux nobles. Vous y découvrirez un cadre de vie raffiné, alliant confort et qualité. À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement aménagée et d'un aménagement paysager soigné, parfait pour savourer chaque saison en toute tranquillité. Découvrez tous les détails qui font de cette propriété un véritable coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 4 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 38' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, un hall fermé avec placard double vous accueille et annonce le ton sur le rez-de-chaussée. Un superbe plancher de lattes est présent sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres, est agrémenté d'un foyer au gaz avec élégant manteau de marbre. La salle à manger, ouverte sur le salon, propose un espace convivial et donne accès à la cour par une porte-jardin. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses armoires en noyer, dont certaines avec vitraux, ses comptoirs de quartz, son dosseret en mosaïque et son plancher de marbre. Elle offre également un évier double et un coin-repas avec banquette intégrée sous les fenêtres. Un boudoir ou bureau près de l'entrée constitue un espace idéal pour le télétravail. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage, aménagées dans deux pièces distinctes attenantes, complètent ce niveau.

À l'étage, les planchers de lattes se poursuivent. La chambre principale, vaste et confortable, dispose d'un walk-in. Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un placard double, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La salle de bain rénovée, propose un bain podium en coin, une douche en verre et céramique, ainsi qu'une vanité en noyer surmontée d'un comptoir de quartz avec double vasque. Un espace mezzanine polyvalent vient bonifier cet étage, idéal comme coin détente ou bureau.

Le sous-sol offre une grande salle familiale propice aux moments de loisirs, une chambre spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en atelier s'ajoute aux nombreux espaces fonctionnels, de même qu'un vaste espace de rangement sous la dalle autoportante du garage.

Le garage, de largeur simple, comprend une mezzanine de rangement ainsi qu'un ouvre-porte électrique.

À l'extérieur, la cour arrière intime est soigneusement aménagée avec un aménagement paysager complet et un système d'irrigation. Une terrasse avec abri de jardin permet de profiter pleinement de la belle saison, en plus d'une sortie extérieure de gaz naturel prévue pour le BBQ.

Une propriété soigneusement entretenue où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un environnement recherché -- une opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 38' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'40" X 98'50"

4 960 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Centre Urbain , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 5'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" irr. Bois foyer au gaz
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'8" irr. Marbre coin repas
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'6" X 4'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 8'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8'8" X 4'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 5'6" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 17'7" X 13'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 18'9" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles, persiennes blanches au salon et à la cuisine, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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énergie
1021 Rue Achille-Fortier, Boucherville (Harmonie), J4B 8K2
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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