1 699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)

1 699 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)

1 699 000 $

Prochaine visite libre

1020 Rue Émile-Nelligan, Boucherville (Golf), J4B 2L4

Plain-pied surdimensionné et rénové aux influences méditerranéennes avec une touche de modernisme offrant une vue panoramique sur le golf de Boucherville. Les grands espaces intérieurs décloisonnés vous séduiront. Cuisine au fini blanc laqué avec grand îlot au comptoir de quartz et cellier vitré. 1 salon avec foyer à combustion lente et 1 salle familiale avec foyer au gaz et accès à la cuisine extérieure. 5 chambres dont une suite des maîtres avec foyer linéaire, 3 salles de bains et un garage double. Cour de rêve, piscine creusée en béton Val-Mar 2021. Admirez les magnifiques couchers de soleil sur le golf dans votre cour.

  • Superficie du terrain: 9 958 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1973
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'90" X 77' Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La résidence est située dans le secteur du Golf de Boucherville, un endroit prisé pour ses nombreux espaces verts et parcs qui assurent sérénité et détente, tout en étant à proximité de la métropole.

En entrant dans la propriété, vous serez impressionnés par la profondeur des lieux. Le RDC repose sur de magnifiques planchers de bois franc en merisier ambré. Le hall d'entrée est agrémenté d'un mur muni de niches décoratives éclairées qui font apprécier l'attention aux détails de cette demeure d'exception.

Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois récent, combustion lente de marque Napoléon qui est équipé d'un mur de pierres blanches avec un rangement pour le bois. L'accès au garage double ainsi qu'une entrée secondaire munie d'un banc intégré sont annexés à ce salon.

En arrière-plan se trouve la cuisine fonctionnelle qui est aussi dotée d'un garde-manger walk in avec du rangement supplémentaire. La cuisine est dotée de comptoirs de quartz avec un évier sous-plan double. On y retrouve aussi un îlot central surdimensionné avec son évier sous-plan et de l'espace pour des tabourets de bar. La cuisine est équipée d'électroménagers récents en stainless dont 2 fours encastrés et une plaque de cuisson. Le cellier de verre sur mesure est le complément idéal de cet espace.

L'espace de vie s'ouvre sur une salle familiale qui est dotée d'un foyer linéaire habillé de tuiles amenant une allure moderne à la pièce. On y retrouve aussi un accès à la cuisine extérieure et la terrasse par ses grandes portes patio vitrées.

Au RDC on retrouve 2 chambres dont une suite parentale digne d'un hôtel boutique avec son foyer sur 2 faces séparant la chambre et la salle de bain privée. Un walk in complète la pièce. La salle de bain de la suite parentale est munie d'une grande douche vitrée habillée de céramique ainsi qu'une baignoire autoportante La deuxième chambre est située près de la deuxième salle de bain qui complète le rez-de-chaussée. La salle de bain est équipée d'une vanité flottante agrémentée d'un mur de céramique et une douche vitrée moderne.


Un bel escalier avec un garde corps en verre nous mène au grand sous-sol de rêve; un gym digne d'un grand athlète. 3 chambres, 1 salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, bureau et salle mécanique. Le sous-sol comporte aussi un accès au garage double.

Cour idéale pour recevoir ses convives avec son espace détente avec foyer au gaz exposé, cuisine d'été avec son BBQ et sa piscine chauffée avec système de filtration au sel et UV. Le gazon est impeccable grâce à son système d'irrigation.

Réservez moi pour l'été 2024!

- Haut parleurs encastrés dans plusieurs pièces
- Planchers chauffants dans les trois salles de bain
- Fournaise thermopompe 2015
- Test de pyrite 0 IPPG sous-sol et garage


SUITE DES INCLUSIONS : thermopompe maison, thermopompe de piscine, système au sel et uv, robot de piscine, alarme.

Aucune reproduction des photos sans autorisation écrite du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'90" X 77' Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 110'40" Irrégulières

9 958 Pi2

Paysager

Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 3'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20' X 18'1" Bois Foyer combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 9'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'9" X 14'1" irr. Bois
Butler's pantry 1er niveau/RDC 5'7" X 4'6" Bois
Corridor 1er niveau/RDC 8'11" X 3'11" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 17'1" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 6'10" Bois Entrée secondaire
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 12'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'4" X 6'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'10" X 8'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7'2" Céramique
Gym Sous-sol 1 17' X 16'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 31'9" X 12'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'5" X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16'2" X 13'11" Plancher flottant Salle mécanique
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 8'11" Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, plaque de cuisson, fours, lave-vaisselle, frigo s-s, laveuse-sécheuse, stores motorisés, rideaux, haut-parleurs intégrés et ampli, foyer int-ext, BBQ avec son meuble, luminaires, système d'irrigation, mur de rangement et paniers du garage, SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA

Télé et supports

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1020 Rue Émile-Nelligan, Boucherville (Golf), J4B 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 18.9%
  • 10.2%
  • 22.1%
  • 40.2%
  • 62.0%
  • 23.6%
  • 0.0%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?