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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1016 Rue Lionel-Groulx, Boucherville, J4B 2W9

Immense plain-pied situé dans le secteur recherché la Seigneurie offrant des pièces spacieuses et + de 4 100pc de superficie habitable avec le s-s. Cuisine haut de gamme, 5 chambres, 3 sdb et 2 salles d'eau. Garage et terrain intime de 12 550pc. Quartier avec style de vie dynamique entouré de verdure à quelques min de l'île de Montréal.

  • Superficie du terrain: 12 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1980
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81'80" X 37'70" Irrégulières

1980

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Salle de bain attenante à des c. à c. , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous sommes accueillis dans cette spacieuse propriété par un hall d'entrée offrant l'accès au 1er niveau ainsi qu'au sous-sol. Quelques marches plus hautes, une grande partie du RDC se dévoile à nous. À notre gauche, le salon prend place sous deux grandes fenêtres en façade. Un foyer au bois habillé d'une cheminée de pierre réchauffe l'ambiance de la pièce. La cuisine propose plusieurs éléments recherchés; beaucoup d'armoires de bois, des comptoirs de granit résistant, une cuisinière professionnelle au gaz «Ultraline professional», un tiroir réchaud de la même marque, des fours encastrés «Thermador», une machine à café encastrée «Miele», un réfrigérateur «Sub Zéro» et plus. Un îlot central avec un 2e évier ajoute de l'espace de travail et de rangement. Un coin-repas se trouve tout près de la porte-fenêtre menant à la terrasse de bois à la cour. Sur le même niveau, un duo de portes françaises doubles ferme la salle à manger lumineuse. Adjacente, on trouve une chambre à coucher avec une garde-robe profonde et l'accès à la salle de bain composée d'une douche en coin, d'une baignoire podium et d'une grande vanité.
La chambre des maîtres se situe un palier plus haut. Elle bénéficie d'un grand walk-in de 6 pi par 11 pi et de sa propre salle d'eau privée. Voisines, deux chambres secondaires profitent de bonnes dimensions et de fenêtres vers l'avant de la propriété. L'une d'entre elles possède une large garde-robe double. La salle de bains, au look intemporel, a été rénovée en 2010. Celle-ci comporte une baignoire autoportante thérapeutique, une grande douche en coin avec jets au mur et deux vanités flottantes avec rangement. Le plancher chauffant ajoute au confort de la pièce.
Au niveau inférieur, une immense salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, offre une aire de vie fonctionnelle. Cinq fenêtres en saillie inondent toute la pièce de lumière naturelle. Une porte permet l'accès au garage simple intégré à la maison. Au fond, une porte-fenêtre donne accès à une terrasse couverte d'une pergola. Un 2e hall d'entrée arrière prend place près de la salle familiale. Une garde-robe permet l'entreposage des vêtements extérieurs. Une salle d'eau accommode l'étage.
Deux escaliers mènent au sous-sol qui profite d'une bonne superficie. Il y a une chambre additionnelle avec sa salle de bain privée, une vaste pièce sert présentement de salle de gym et peut être convertie comme vous le désirez, une spacieuse salle familiale et une pratique salle de lavage avec garde-robes et cuve.
Des haies matures entourent l'entièreté de la cour arrière et procurent une belle intimité recherchée. Beaucoup de verdure entourée de plates-bandes fleuries vous est offert. Le quartier de la Seigneurie possède une atmosphère de sérénité, mais également un style de vie dynamique près des principaux axes routiers et à quelques kilomètres de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81'80" X 37'70" Irrégulières

1980

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Salle de bain attenante à des c. à c. , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

128'10" X 94' Irrégulières

12 550 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Commerces , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'11" X 19' irr. Parqueterie Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 17'10" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 27'9" X 13'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 18' X 10'9" Parqueterie Garde-robe profonde
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'11" X 4' irr. Céramique Attenante à la chb
Chambre principale Palier plus haut 18'3" X 15'9" Parqueterie Walk-in 6' x 11'8''
Salle d'eau Palier plus haut 7'10" X 3' Céramique
Chambre Palier plus haut 11'11" X 15'10" irr. Parqueterie
Chambre Palier plus haut 12'1" X 10' irr. Parqueterie
Salle de bains Palier plus haut 13'5" X 9' irr. Céramique Plancher chaud
Salle familiale Palier plus bas 36'2" X 15'6" irr. Parqueterie Foyer au bois
Hall d'entrée arrière Palier plus bas 5'1" X 8'5" irr. Céramique Garde-robe
Salle d'eau Palier plus bas 5'2" X 3'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 10'3" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 8' irr. Céramique Attenante à la chambre
Salle de gym Sous-sol 1 29'11" X 16' irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 33'4" irr. Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 13'4" irr. Céramique Garde-robe de cèdre
Salle mécanique Sous-sol 1 4'2" X 9'10" irr. Sous-plancher
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, machine à café, four à vapeur, fours encastrés, rechaud, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-onde, ouvre-porte de garage, thermopompe.

Hauts-parleurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
1016 Rue Lionel-Groulx, Boucherville, J4B 2W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 17.9%
  • 2.2%
  • 14.4%
  • 52.2%
  • 95.1%
  • 4.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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