599 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Boucherville (Harmonie)
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1015 Rue Lionel-Daunais, app.106, Boucherville (Harmonie), J4B 0B1
Local commercial de 552,19 pieds carrés sis sur une rue achalandée au coeur du Centre Urbain de Boucherville. Local impeccable avec un espace central aménagé d'une épicerie fine spécialisée dans les pâtes fraîches, d'un espace pour préparer les aliments et, à l'arrière du commerce, une salle d'eau avec entreposage en mezzanine. Quartier recherché offrant une belle diversité de commerces de qualité. À voir dès maintenant!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
18' X 30' Irrégulières
2011
552 Pi2
Addenda
Une localisation de choix, au coeur du Centre Urbain de Boucherville pour un quartier plein de vitalité en constant développement.
Condo commercial faisant partie d'un syndicat de 9 copropriétaires, le SDC Philarmonique commercial.
- Intérieur aménagé de façon optimale, comprenant un espace central pour la vente, la préparation et la commercialisation des produits d'épicerie fine, des pâtes et sauces.
- Un peu en retrait et à l'abri des regards, un coin pouvant aussi servir de bureau est présentement utilisé pour l'entretien des équipements avec large cuve.
- Une salle d'eau est également disponible ainsi qu'un espace de rangement en mezzanine.
La présente vente est conditionnelle à ce que l'ACHETEUR acquiert également le fonds de commerce connu sous le nom de: "TOUJOURS, PÂTES FRAÎCHES ET SAUCES" (Centris #24231531)
**Il existe des clauses de non-concurrence pour les types de commerces en place.
**Les photos ont été prises en 2024 et sont présentées à titre indicatif seulement. Il est possible qu'il y ait eu des changements mineurs depuis.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
18' X 30' Irrégulières
2011
552 Pi2
Particularités du terrain
Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale + échangeur d'air + fixtures
Biens personnels du proprio + équipements composant le fonds de commerce
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
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24.8%
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11.0%
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18.1%
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39.2%
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14.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE VALLÉE
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