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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

1014 Rue Émile-Nelligan, Boucherville, J4B 2L4

Coup de foudre pour cette propriété de prestige adossée au golf et située sur une rue paisible. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles de qualité, celle-ci vous offre des pièces spacieuses ainsi qu'un RDC ouvert et lumineux. Solarium de 45' de long agrémenté d'une piscine creusée. Grande cuisine sur mesure. Cour de rêve avec pavillon d'été.

  • Superficie du terrain: 11 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1975
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85'90" X 52'40" Irrégulières

1975

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , présentement une petite auto entre , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , 2 accès au RDC , Totalement aménagé

Addenda
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Le souci du détail et de la qualité des matériaux de cette maison de prestige en fait une perle rare sur le marché. Franchie la porte d'entrée de fer et de bois, un grand hall et un superbe escalier central nous accueillent. Une ambiance chaleureuse enveloppe le RDC grâce à l'élégance et au cachet du décor. Les aires communes sont vastes et fusionnent à merveille. Le salon au plancher de latte est fermé par des portes françaises et illuminé par une large fenêtre en saillie donnant sur l'avant de la maison. Adjacent, un coin-repas est aménagé autour d'un immense îlot de bois accueillant un évier, du rangement et des tiroirs réfrigérés. Une sublime vue sur le golf vous est offerte grâce à une impressionnante porte-fenêtre offrant également l'accès à une terrasse de bois multi-niveau. Un comptoir en «L» nous conduit à la cuisine où se côtoient de superbes plans de travail en marbre blanc de Carrare, des armoires de bois de l'ébéniste A. Lalumière, une cuisinière professionnelle au gaz «Wolf», un évier double, un «butcher bloc» et un dosseret rustique de briques. La salle à diner est aussi illuminée par une large fenêtre en saillie donnant sur l'avant de la maison. Un foyer à combustion lente de marque Noréa, réchauffera l'ambiance lors des longues journées d'hiver. Enfin, une salle d'eau accommode le niveau.
Quelques marches plus basses, une majestueuse piscine intérieure chauffée saura voler la vedette. La pièce est équipée d'un puissant système de déshumidification (Dry-o-tron). Un solarium de 45 pi longe la piscine unifiant la pièce entière avec le jardin. Un espace lounge est aménagé autour d'un 2e foyer en pierres naturelles et des portes-patios permettent l'accès à une terrasse de pierre à l'avant de la propriété.
L'escalier prend naissance dans le hall d'entrée et nous mène à la suite des maîtres qui vous propose une salle de bain bénéficiant d'une douche enjolivée de pierres de rivière sans porte, d'un grand walk-in et d'une terrasse privée avec panorama sur le golf. 3 chambres supplémentaires habillées de riches lattes de cerisier et une 2e salle de bains complètent le reste du niveau. Les 2 salles de bains sont équipées de planchers chauffants pour en augmenter le confort.
Au sous-sol, une grande salle de lavage est composée d'une cuve, d'armoires, de comptoir et d'une toilette. Celle-ci permet un accès direct du sous-sol à la piscine. La salle familiale, adjacente à une grande chambre, offre un espace pour se rassembler en famille. Un profond rangement se trouve en partie sous l'escalier menant au rez-de-chaussée.
La cour de la propriété est exceptionnelle. La végétation luxuriante, l'aménagement des aires de vie et la vue sur le 10e trou du golf font partie des quelques nombreux avantages de la demeure. Un espace de détente recherché est créé sous le plafond de cèdre d'une superbe pergola de pin de Colombie-Britannique. Profitez des journées ensoleillées en admirant la vue en toute intimité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85'90" X 52'40" Irrégulières

1975

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , présentement une petite auto entre , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , 2 accès au RDC , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112' X 111' Irrégulières

11 357 Pi2

Adossé au golf , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur le Golf , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 13'4" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 13'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 12'11" Bois Foyer combustion lente au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 26'3" irr. Céramique Accès à la cour et piscine
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'2" X 13'7" Bois Accès à la cour
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 34'5" X 43'4" Pierres Accès au garage et sous-sol
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 24'6" X 14'1" Bois Terrasse privée
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 13'8" Marbre Attenante à la chb principale
Chambre 2e niveau 9'2" X 12'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'8" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'5" Marbre Plancher chaud
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 15'6" Céramique et bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 21'2" Céramique Toilette et cuve
Chambre Sous-sol 1 21'11" X 14' irr. Céramique et bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3' X 15'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauds 2 sdb , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

aspi central et acc, ouvre-porte garage, sys au sel piscine, dry-o-tron, robot tiger shark, 4 climatisateurs murals, hauts-parleurs pergola et piscine + ampli et sys transmission BOSE, irrigation, alarme, laveuse-sécheuse, tv et support du salon.L'acheteur assumera la location de la bonbonne de gaz

luminaires salle à manger et îlot, luminaires appliqués salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
1014 Rue Émile-Nelligan, Boucherville, J4B 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 6.7%
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