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Maison à étages à vendre - Boucherville
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1012 Rue Lionel-Groulx, Boucherville, J4B 2W9
LA SEIGNEURIE, superbe cottage entretenu avec soin, offrant espace et luminosité dans un secteur recherché. Propriété aux nombreux atouts avec aire ouverte et plafond cathédrale au salon et à la salle à manger, vaste cuisine et son coin repas, 2 salles familiales, 4 chambres à coucher, 1 bureau et du rangement à profusion. Cour invitant à la détente avec piscine creusée, gazebo et arbres matures. À voir dès maintenant!
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Superficie du terrain:
7 455 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
34' X 41' Irrégulières
1980
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec penderie.
- Le salon et la salle à manger se partagent une aire ouverte avec plafond cathédrale. D'un côté une fenêtre en baie et de l'autre une large fenestration illuminent les lieux d'une abondante lumière naturelle.
- Cuisine avec coin-repas attenant. Nombreuses armoires pour du rangement à profusion, large plan de travail en quartz et ilot central avec plaque de cuisson. Le dosseret de céramique s'harmonise parfaitement à l'ensemble.
- Salle familiale pourvue d'un foyer au bois avec cheminée de pierres. Accès à la cour arrière.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage.
- Accès au garage avec penderie à proximité.
AU SECOND
L'étage, de type mezzanine, est accessible par un large escalier en bois et offre une vue sur l'aire ouverte.
- Chambre principale aux dimensions généreuses disposant de 2 larges penderies et d'un espace de rangement supplémentaire des plus pratique.
- Salle de bains avec baignoire/douche aux jets thermomasseurs pour une détente assurée. Vanité avec vasque et proposant plusieurs rangements.
- 2 chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions dont l'une avec penderie et garde-robes de cèdre.
AU SOUS-SOL
- Grande salle de jeux pouvant se configurer de multiples façons; salle familiale, salle d'exercices ou tout autre selon vos besoins.
- Un bureau, une chambre à coucher (espace à être complété) et un rangement de type "crawling space" se trouvent également au sous-sol.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime pourvue d'une haie de cèdres matures.
- Piscine creusée disposant d'un système au sel, et sécurisée par l'ajout d'une clôture.
- Gazebo déposé sur une terrasse en bois, l'emplacement idéal pour vos meubles de jardin et profiter de la belle saison en toute quiétude.
- Arbres matures et aménagements paysagers variés.
- À distance de marche de l'école primaire Pierre-Boucher et son parc adjacent.
- À quelques minutes à pied de nombreux commerces et services, tels que boulangerie, dépanneur, restaurants...
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
QUELQUES TRAVAUX
- Fournaise 2010
- Thermopompe 2015
- Chauffe-eau 2017
- Toiture 2018
À noter que le VENDEUR se réserve un droit de regard sur le choix de l'inspecteur que fera l'ACHETEUR.
Bienvenue!
SUITE DES INCLUSIONS: + équipements de piscine creusée incluant le robot + établi du sous-sol + système d'alarme + système de traitement d'eau non-utilisé et non-fonctionnel, laissé dans son état + ouvre-porte de garage + pergola et son toit
Particularités du bâtiment
34' X 41' Irrégulières
1980
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
82' X 90' Irrégulières
7 455 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Système au sel , Creusée
Commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'11" irr. | Couvre-sols souples | Hall ouvert |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'5" irr. | Bois | Fenêtre en baie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'6" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'7" irr. | Couvre-sols souples | Comptoir de quartz |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'2" irr. | Couvre-sols souples | Foyer au bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'1" | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 12'1" | Bois | 2 larges penderies |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 4'11" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 11' | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 15'9" irr. | Tapis | Ou salle de jeux |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'2" X 8' | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'2" X 11'11" irr. | Béton | Espace à être complété |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'11" X 15'10" irr. | Béton | Hauteur de 5' |
| Garage | 1er niveau/RDC | 19'2" X 11' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + réfrigérateur + four encastré + plaque de cuisson + micro-ondes + laveuse + sécheuse + lit escamotable chambre du haut et son bahut agencé + télé murale et son support coin dinette + thermopompe centrale + SUITE À L'ADDENDA
Bureau en coin avec armoire murale salle familiale + réfrigérateur du garage
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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17.9%
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2.2%
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14.4%
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52.2%
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95.1%
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4.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLEE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLEE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-795-0577
- Téléc.: 450-449-9145
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