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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

749 000 $

Prochaine visite libre

1011 Rue Auguste-Descarries, Boucherville, J4B 8E9

Vaste plain-pied au coeur du quartier Harmonie offrant une chb des maîtres lumineuse avec sdb attenante, planchers de lattes, foyer au gaz au salon et fenestration généreuse. S-s partiellement aménagé comprenant une pièce avec «rough» de sdb et possibilité d'ajouter 2 chbs supplémentaires. Près du parc Arthur-Dumouchel, de commerces, d'écoles, etc.

  • Superficie du terrain: 5 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1999
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 48' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce grand plain-pied est habillé de briques sur ces quatre côtés. Le vestibule, fermé par une porte française, nous accueille dans cette propriété lumineuse. La majorité du RDC propose un beau plancher de lattes d'érable. Au salon, une fenêtre quadruple illumine la pièce agrémentée d'un foyer au gaz. Adjacente, on trouve la salle à manger. Quatre fenêtres en saillie apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine prend place vers l'arrière de la maison. Celle-ci est équipée de nombreuses armoires, d'un large plan de travail en «u» ouvert sur le coin-repas ainsi qu'un garde-manger double. La dinette possède un coin café avec rangement et une porte patio conduit sur la terrasse de bois à la cour.

La chambre des maîtres bénéficie de bonnes dimensions, d'une belle luminosité et d'une grande garde-robe double. Une salle de bain attenante offre une douche indépendante, d'une baignoire podium et d'une large vanité. La chambre secondaire profite également d'une bonne superficie. En face, on trouve une salle de bain comprenant une douche indépendante et les installations de laveuse-sécheuse dissimulées derrière une paire de portes.

Au sous-sol, on trouve une très grande salle familiale ainsi qu'une vaste salle de jeux derrière des portes françaises. Une partie du sous-sol n'est pas finie, il y a possibilité d'ajouter facilement 2 autres chambres. De plus, le «rough» d'une salle de bain est déjà en place. À mi-palier entre le RDC et le sous-sol, une porte mène au garage. Celui-ci offre un plafond de 11pi8. Une mezzanine pour le rangement peut y être ajoutée.

La cour est entourée de haies de cèdre matures fournissant une intimité recherchée. Une terrasse au sol ainsi qu'une terrasse de bois vous permettront de profiter de la tranquillité du secteur et des belles journées ensoleillées. Enfin, pour plus de sécurité la cour est clôturée.

Le secteur Harmonie est reconnu comme un quartier agréable à vivre où vous trouverez des espaces verts, de nombreuses allées piétonnières et des pistes cyclables. Près de la rue Lionel-Daunais et de son marché public, ses commerces convoités et du Centre Multifonctionnel. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers le centre-ville de Montréal.

Visites sur RDV seulement:
Vendredi 12 nov: 13h à 18h
Samedi 13 nov: 10h à 17h
Dimanche 14 nov: 10h à 17h
Lundi 15 nov: 9h à 19h
Mardi 16 nov: 9h à 19h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 48' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 98'40"

5 812,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 14'3" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 8'10" Céramique Accès terrasse
Couloir 1er niveau/RDC 9' X 20' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 15'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 11'2" Céramique Attenante à la ccp
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 8'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 23'2" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'7" X 4'4" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'6" X 21'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 23'5" X 24'6" irr. Béton Poss. de 2 chambres
«Rough» de salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, frigo et congélateur au sous-sol, alarme, ouvre porte de garage, bibliothèque.

Haut parleurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1011 Rue Auguste-Descarries, Boucherville, J4B 8E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 18.8%
  • 2.6%
  • 21.6%
  • 47.4%
  • 66.3%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 22.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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