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1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

101 Rue Charlotte-Denys, Boucherville, J4B 8L5

Au coeur du Vieux-Village, sur une des plus belles rues de Boucherville et à quelques pas du fleuve, se situe cette magnifique résidence. Comptant sur quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un sous-sol aménagé, une salle de vin, un foyer au gaz. Érigée sur un terrain de 9127 pieds carrés. Elle comblera les plus exigeants!

  • Superficie du terrain: 9 130 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2000
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 39'9" Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Déjà, de l'extérieur, nous comprenons que l'aventure de la visite sera faite de douceur.

En pénétrant dans cette magnifique résidence, on peut remarquer la quiétude qui se dégage du rez-de-chaussée. Le hall d'entrée nous conduit à l'aire de vie commune. On note les planchers de bois et les plafonds de neuf pieds.

Le salon formel est égayé par un foyer au gaz. Une porte-fenêtre permet d'accéder à une grande terrasse couverte qui est munie d'un chauffage radiant.

Une cuisine où chaque centimètre carré est mis à profit. Celle-ci est encadrée par de nombreuses armoires. Elle dispose de deux éviers, un large plan de travail, un broyeur à déchets. De plus, elle est équipée d'un lave-vaisselle Kitchen-Aid, un four encastré avec micro-ondes Kitchen-Aid ainsi qu'une plaque à induction Thermador.

On note également au rez-de-chaussée, une salle de d'eau-buanderie et un accès au garage.

Un escalier nous mène à l'étage qui comporte trois chambres à coucher, une salle de bain et un espace de rangement situé au-dessus du garage.

La chambre principale dispose d'un placard "walk-in". Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon privé.

Calme et volupté caractérisent la salle de bain. La pièce est munie de deux lavabos, d'une grande baignoire, une douche de céramique, un bidet et un placard " walk-in" qui s'ouvre sur l'espace de rangement.

La visite se poursuit au sous-sol, d'abord une salle familiale, une salle de vin, une chambre à coucher, une salle de bain, un espace de rangement/atelier et un accès au garage.

Érigée sur un terrain 9129 pieds carrés. L'extérieur est magnifiquement aménagé. Des arbres matures offrent toute l'intimité voulue. La terrasse couverte vous procura un coin de fraîcheur par les chauds après-midis de l'été. Des plates-bandes de fleurs et arbustes bordent la propriété.

Emplacement de choix, à quelques pas du fleuve, de la piste cyclable et du transport en commun. Accès rapide aux grands axes routiers.

Cette propriété vous séduira!

Rénovation avec facture:
Revêtement de la toiture: 2017

Selon la DV:
Cuisine 2007
Ajout du cellier: +/- 2010
Construction de l'accès menant au grenier par la salle de bain:+/-2012
Remplacement du comptoir, robinetterie et les lavabos dans la salle de bain principale: 2021
Ajout d'un chauffage radiant sur la terrasse di RDV: +/- 2012

Suite des inclusions: Luminaires, stores, tringles, rideaux, broyeur de déchets, aspirateur central et les accessoires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 39'9" Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

173'1" X 122'10" Irrégulières

9 129,95 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Fleuve, accès rapide aux grands routiers. , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 14'6" irr. Bois Au gaz-Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 15'6" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau-buanderie 1er niveau/RDC 7'5" X 9'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 14'11" irr. Bois Lattes-Balcon avec vue fleuve
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 6'3" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'6" X 12' irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'2" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 16'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Rangement 2e niveau 17'5" X 13'9" Accès par la salle de bain
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 21' irr. Tapis
Salle à vin Sous-sol 1 4' X 8'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 14'5" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 9' irr. Céramique Attenante à la chambre
Rangement et atelier Sous-sol 1 9'9" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation, génératrice , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Kitchen-Aid, four encastré avec micro-ondes Kitchen-Aid, plaque à induction Thermador, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, génératrice Devilbis boost master 8500-10000 watts, système Bose et les haut-parleurs, système d'irrigation. Voir la suite dans l'addenda.

Rideaux de la chambre principale, réfrigérateur, les téléviseurs et les supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
101 Rue Charlotte-Denys, Boucherville, J4B 8L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 18.6%
  • 15.0%
  • 15.0%
  • 44.3%
  • 78.1%
  • 6.3%
  • 3.1%
  • 10.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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