695 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)
695 000 $
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1009 Rue de Bellême, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 5T2
CLASSIQUE/CHARMANTE/UNIQUE. Élégante, des plus charmante et entretenue avec soin, voici votre prochaine propriété, votre réel coup de coeur! Situé dans le secteur Champs du Papillon, ce grand CHALEUREUX BUNGALOW avec garage, verrière 3 saisons, 4 chambres dont 3 chambres au même niveau, salle à manger séparée, 2 salles de bains, sera le CHOIX de la famille... INDÉNIABLE! Avec thermopompe pour plus de confort et à proximité de tous les services... Pour une occupation rapide possible!
-
Superficie du terrain:
6 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
56'1" X 26'1"
1975
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
OCCUPATION RAPIDE!
Bienvenue au 1009 de Bellême, à Boucherville.
Découvrez ce CHALEUREUX plain-pied idéal pour votre famille.
Très bien entretenue au fil des ans et située dans un quartier recherché de Boucherville, cette propriété vous offre 4 chambres dont 3 principalement localisées à son premier! Cour privée avec un superbe VERRIÈRE 2024.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieux salon LUMINEUX en contrebas, foyer de bois avec mur de pierre et bibliothèques encastrées, des plus pratique!
Cuisine actualisée aux armoires de bois, toute équipée avec plaque chauffante, cuisinière encastrée et tous les électroménagers inclus. Comptoir de quartz avec grand évier.
Vaste salle à manger séparée avec accès à la magnifique verrière 3 saisons (2024).
3 chambres avec chacune sa garde-robe.
Salle de bain avec spacieuse vanité et rangement, bain-douche avec niche en céramique.
EXCEPTIONNELLE; salle de lavage indépendante avec rangements additionnels.
SOUS-SOL
VASTE
Grande salle familiale avec poêle au bois.
Une 4e chambre ou coin bureau, rangement.
Seconde salle de bain RÉNOVÉE, douche indépendante.
Pièce additionnelle parfaite pour le rangement ou pour y aménager un second espace bureau.
Chambre froide.
Accès au garage.
EXTÉRIEUR
Cour privée avec haies matures, intimité et quiétude.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Nouveau SOLARIUM/VERRIÈRE 3 saisons
2021 Chauffe-eau
2010 Revêtement de la toiture
* En raison de la visite libre qui est planifiée pour le 12 Janvier 2025, le vendeur (liquidateur de la succession) donne instructions aux courtiers et leurs clients, qu'il sera disponible pour recevoir les offres d'achats le cas échéant, qu'à compter de Mardi le 14 Janvier 2025.
Particularités du bâtiment
56'1" X 26'1"
1975
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
72' X 90'
6 479,87 Pi2
Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'4" X 23'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 16'9" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'10" X 4'5" irr. | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 2'7" X 5'3" | Béton | Avec rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Verrière/Solarium & stores,système d'irrigation plates bandes,ouvre-porte garage (1 manette),rangements fixes au garage,balançoire & parasol,thermopompe murale,aspirateur central & acc. (non fonct.),luminaires,hotte,lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière,plaque de cuisson,planche à repasser intégrée SDL, laveuse,sécheuse,tringles & rideaux,stores,miroirs salles de bains,tablettes décoratives,rangements g-robes,support & T.V. & bureau de travail & meuble rangement & crédence chambre,chauffe-eau.
Tous meubles meublants et accessoires pourraient être négociés séparément à l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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16.6%
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11.9%
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18.9%
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44.4%
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92.7%
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7.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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