VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Un coup d'oeil suffit pour tomber en amour avec cette maison bien entretenue.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* En contrebas, L'ENTRÉE offre un accès direct autant vers le rez-de-chaussée qu'au sous-sol.

* Sur plancher de lattes, LE SALON s'intègre harmonieusement à l'aire de vie commune regroupant la salle à manger et la cuisine. Grâce à sa grande fenestration, la pièce profite d'une luminosité abondante qui met en valeur son atmosphère chaleureuse et accueillante.

* LA SALLE À MANGER se distingue par sa porte-fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse et la cour arrière parfaitement aménagée.

* LA CUISINE est munie d'armoires en bois avec moulures de tête, un dosseret en céramique pour faciliter l'entretien et un lavabo double. Bien pensée et pratique, elle est équipée d'une plaque Jenn Air et d'un four encastré qui sont inclus.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de bonne superficie offre tout l'espace nécessaire pour aménager aisément vos meubles.

* LA SECONDE CHAMBRE offre une polyvalence et s'adapte facilement à vos besoins. Elle peut accueillir une chambre d'enfant, se transformer en bureau ou encore servir de chambre d'amis pour recevoir vos invités.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire sur podium, une douche en verre/céramique et une vanité dotée de rangement qui permet d'organiser facilement tous vos essentiels.

SOUS-SOL:

* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE aménagée sur un plancher de céramique comprend un poêle à combustion lente qui ajoute confort et ambiance lors des journées plus fraîches, ainsi qu'un bar pratique pour les moments de rassemblement.

* Un espace polyvalent est mis à votre disposition pour aménager un bureau ou une salle de couture.

* Un grand espace de rangement/atelier offre une flexibilité appréciable et peut facilement être converti en chambre à coucher selon vos besoins.

LE GARAGE dispose d'une porte menant dans la cour arrière.

LE TERRAIN, soigneusement aménagé, constitue un véritable oasis de détente. Il comprend une piscine creusée, une pergola pour les moments de détente, un gazebo fermé pour se protéger des intempéries ainsi qu'une terrasse en pavé, parfaite pour les repas en plein air.

LA COUR est clôturée sur trois côtés, tandis qu'une haie de cèdres matures sur le quatrième côté ajoute une touche de verdure.

LOCALISATION:

* Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
* À quelques minutes du Costco et du Carrefour de la Rive-Sud incluant de nombreux commerces dont marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, boutiques, etc.
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près du club de Golf de Boucherville et un champ de pratique
* Près écoles, parc, transport en commun et +++ encore

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.

**Possibilité de faire une salle de bain et deux chambres au sous-sol