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Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Ouest

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Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Ouest

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Prochaine visite libre

4 Ch. Crow Hill, Bolton-Ouest, J0E 2T0

Perchée à flanc de montagne, cette maison signée naturehumaine architecture - nommée « La Binocle » pour ses deux volumes largement vitrés -- offre un panorama spectaculaire sur le mont Glen. Située à 490 m d'altitude à Bolton-Ouest, au coeur des Cantons-de-l'Est, elle se trouve près des sentiers, vignobles, du Spa Bolton et du Mont Sutton : idéal pour les amateurs de plein air et d'art de vivre.Alliance réussie entre design contemporain, confort et qualité de vie. Actuellement exploitée en location à court terme, la propriété génère d'excellents revenus.

  • Superficie du terrain: 154 638 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2017
ANTHONY DESAUTELS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'40" X 18'11" Irrégulières

2017

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois

Tôle

Bidet

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Retraite contemporaine immergée dans la nature, perchée à 490 m d'altitude avec vues saisissantes sur le mont Glen.

Architecture signée naturehumaine : volumes vitrés, lumière omniprésente, dialogue constant intérieur--extérieur.

Atmosphère de calme absolu : idéal pour se ressourcer, télétravailler ou recevoir.

Emplacement privilégié - Cantons-de-l'Est : À proximité des sentiers, vignobles, Spa Bolton et Mont Sutton (ski, rando, vélo).

Accès facile aux villages et tables gourmandes de la région.

Espaces de vie à aire ouverte; surfaces vitrées maximisant lumière et paysages.

Design épuré au confort haut de gamme.

Terrasses et aménagements extérieurs invitant à la détente et à la contemplation.


Actuellement exploitée en location à court terme; revenus supérieurs soutenus par une clientèle fidèle (états financiers sur demande).

Excellent ratio attrait/occupation grâce au design iconique et à l'emplacement.

Architecture & distinctions:
- Sélection Azure - Top 10 Residential Projects 2018 (Best View-Embracing Home).

- Finaliste --Prix d'excellence de l'Ordre des architectes du Québec (2019).

- Présence dans la série World's Most Secret Homes (UKTV / Cottage Life).

- Couverture du magazine d'architecture Enki et publications (La Presse, Dwell, Inhabitat, CNN, etc.).

- Ouvrages : 100 Houses: Nature and Nurture, Edgy Architecture.

* Visites sur rendez-vous, entre deux réservations.

Instagram : @labinocle.boltonouest

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'40" X 18'11" Irrégulières

2017

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois

Tôle

Bidet

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'60" X 679'11" Irrégulières

154 638 Pi2

Boisé

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 11' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 9'4" irr. Céramique
Aire de vie 1er niveau/RDC 18'3" X 16'3" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 18'2" X 5'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, plaque de cuisson Miele, réfrigérateur avec distributeur d'eau Fisher & Paykel, four à vapeur encastré Miele, four d'appoint, cellier 12 bouteilles Liebherr, Laveuse et sécheuse superposées Miele, lave-vaisselle Miele, machine à espresso Miele, bbq Napoléon (Possibilité de négocier pour acheter tel quel).

2 Toiles Bleues, cadre "dream", accessoires décoratifs non fixés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
4 Ch. Crow Hill, Bolton-Ouest, J0E 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 20.9%
  • 12.5%
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  • 37.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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