399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Austin
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567 Ch. North, Austin, J0B 1B0
Plain-pied chaleureux et baigné de lumière, offrant une magnifique vue sur le mont Orford et situé à quelques minutes de marche du lac Orford, sur un terrain boisé de plus de 22 000 pi². Drain français avec membrane imperméabilisante (2025) et une nouvelle terrasse en bois avec spa. Rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et une cuisine fonctionnelle offrant un généreux espace de rangement. Sous-sol partiellement aménagé qui offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Deux grands cabanons complètent la propriété. Un véritable havre de paix en parfaite harmonie avec la nature, idéal pour les amateurs de plein air.
-
Superficie du terrain:
22 562 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
36'60" X 24'60"
1977
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Partiellement aménagé
Addenda
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de marche du lac Orford. Les amateurs de plein air seront séduits par la proximité du parc national du Mont-Orford, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des centres de ski. Nichée au coeur de la nature sur un vaste terrain boisé, elle offre un cadre de vie intime et calme. Un secteur recherché où la nature est au premier plan.
La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée illuminé par la généreuse fenestration de l'escalier qui mène au sous-sol. La cuisine, fonctionnelle, dispose de beaucoup d'armoires de rangement et vous donne une vue imprenable sur la montagne du Mont Orford.
La salle à manger, spacieuse et conviviale, peut accueillir confortablement une table de six convives. Une porte-patio s'ouvre sur la nouvelle terrasse en bois, agrémentée d'un gazebo et d'un spa, créant un bel espace de détente extérieur. Ouvert sur la salle à manger, le salon offre un vaste espace de vie décloisonné, idéal pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'un bain-douche. Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant une vaste chambre à coucher avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante, une salle de lavage, un boudoir agrémenté d'un poêle à bois, une petite salle de jeux ainsi que plusieurs espaces de rangement. Veuillez noter que le sous-sol est partiellement aménagé : les divisions en gypse sont déjà en place, vous laissant la liberté de compléter les revêtements de plancher et d'aménager la salle de bains selon vos goûts et vos besoins.
À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain paysagé entouré par la nature et équipé d'une remise ainsi qu'une cabane à sucre (équipement exclu).
- Construction d'une terrasse en bois en façade et sur le côté gauche en mai 2026
- Remplacement de quatre fenêtres du sous-sol (1 fenêtre mur du fond en 2024 et 3 fenêtres mur de gauche en 2025.
- Construction d'une cabane à sucre maison hiver 2026.
- Réfection du drain français 2025.
- Installation d'une membrane alvéolée (Delta) et imperméabilisation des quatre murs de fondation 2025.
- Remplacement des murs de fondation arrière 2024 et gauche 2025 en blocs de béton creux par des murs en blocs de béton pilastrés.
Selon l'ancienne déclaration du vendeur DV 79742 :
- Remplacement d'un poteau de support en métal +- 2012
- Salle de bain du rez-de-chaussée 2011
- Agrandissement 2011
- Cabanon 2012
N.B. La hauteur du plafond au sous-sol fait 6,5 pieds.
Particularités du bâtiment
36'60" X 24'60"
1977
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
150' X 150'
22 562,2 Pi2
Boisé , Paysager
Sur la montagne
Allée : 10
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'9" X 8' | Béton | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 6'11" X 5'8" | Béton | |
| Placard | Sous-sol 1 | 9' X 2'5" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 6'11" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 14' irr. | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'1" X 5'8" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 6'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits de surface
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cusinière, hotte, lave-vaisselle, meuble foyer, bibliothèque du salon, caméra de surveillance, spa, pergola, cabane à sucre (sans les accessoires), remise, stores, pôles, rideaux
Réfrigérateur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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16.7%
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17.7%
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14.6%
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35.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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