$535,000

Two or more storey for sale - Varennes

$535,000

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$535,000

Two or more storey for sale - Varennes

$535,000

299 Rue de la Fenaison, Varennes, J3X 2H2

Au sien d'un quartier paisible, tout près des écoles primaire et secondaire, du parc le Portageur et des divers services, se situe une lumineuse propriété. Une résidence tout simplement resplendissante. Comptant sur 4 chambres à coucher, 2 salles de bains. Cuisine rénovée. Magnifique cour arrière avec piscine creusée. Impeccable sur tout les plans!

  • Lot area : 6,346 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 2001
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40' X 34'

2001

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in

Powder room : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Décorée avec un goût marqué pour la simplicité épurée, cette propriété est réellement invitante!

Dès l'entrée, le ton est donné: les portes vitrées du hall s'ouvrent sur les pièces communes du rez-de-chaussée aux teintes claires, superbes planchers de lattes et des moulures décoratives.

Le salon, cet espace de vie exceptionnel, abondamment éclairé. Au centre du mur s'élève un accueillant foyer, qui domine la pièce et lui confère une grande chaleur.

Magnifique cuisine entièrement rénovée. Fonctionnelle et élégante, où le blanc règne en maître. Encadrée de multiples armoires. Les surfaces de travail du comptoir et de l'îlot sont en quartz. L'éclairage nécessaire est assuré par les encastrés au plafond, de même que par des luminaires qui surplombent l'îlot.

La salle à manger, invitante à souhait et généreusement fenêtrée.

On note également, au rez-de-chaussée, une salle d'eau-buanderie et l'accès au garage.

À l'étage, se trouvent les trois chambres à coucher, de belles proportions. Spacieuse et lumineuse, la chambres principale domine par sa prestance.

Une impression de détente se dégage de la salle de bains où nous y retrouvons un bain podium, une douche séparée et une grande vanité.

La visite du sous-sol recèle d'agréables surprises. D'abord une une grande salle familiale, parfaite pour aménager un cinéma-maison, une salle de bains avec douche vitrée, une spacieuse chambre à coucher et un grand espace de rangement.

Dans la cour arrière, comme pour la maison, rien n'a été négligé. Grande terrasse sur deux niveaux, piscine creusée et chauffée et une remise à jardin. L'environnement invite à la détente.

Confort, prestige, qualité et commodité dans une même résidence. Le bonheur!

Rénovations:
Aménagement paysager: 2018
Terrasse extérieure: 2018
Salle de bains sous-sol: 2016
Cuisine: 2016
Revêtement de la toiture: 2016

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40' X 34'

2001

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in

Powder room : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 98'5" Irregular

6,346.4 SF

Fenced , Landscaped

Asphalt , Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 1

Heated , Inground

, Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 10'3" X 9'1" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12'7" X 14'10" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12'11" X 12'4" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'7" X 10'2" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 6'2" X 5'7" Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 5' X 5'7" Ceramic
Master bedroom 2nd level 13'8" X 14' irr. Wood
Bedroom 2nd level 13'3" X 10'11" Wood
Bedroom 2nd level 10' X 11'4" Wood
Bathroom 2nd level 10'11" X 11'8" Ceramic
Family room Basement 1 14' X 16' Laminate floor
Bedroom Basement 1 24' X 11'10" Laminate floor
Bathroom Basement 1 9' X 9'1" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Wall-mounted air conditioning , Air exchange system , Electric garage door opener

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles, rideaux, stores, ouvre-porte de garage, accessoires de la piscine, thermopompe piscine, gazebo, cabanon.

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, cellier, téléviseur du salon et son support, tabourets et miroir de la cuisine.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
IN THE AREA
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 1.5%
  • 17.4%
  • 6.9%
  • 32.3%
  • 38.6%
  • 90.8%
  • 3.5%
  • 0.0%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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