$475,000

Two or more storey for sale - Sorel-Tracy (Tracy)

$475,000

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$475,000

Two or more storey for sale - Sorel-Tracy (Tracy)

$475,000

Next Open House

14050 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0G9

Propriété unique, ayant pour seul horizon la rivière Richelieu. Un véritable havre de paix où il fait bon de vivre en toutes saisons. Vaste terrain de 63 380 pi2 avec lac artificiel, plage, piscine creusée et chauffée. Avis aux amateurs de navigation, une descente de bateau. Offrant 4 chambres, cuisine rénovée, 2 salles de bains. Garage double.

  • Lot area : 63,380 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 14
  • Year built : 1989
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Casement

Detached , Double width or more

Powder room : SS

Wood

Ensuite bathroom , Whirlpool bath

Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence en bordure du Richelieu, le calme et le charme de la vie riveraine. Ce bout de paradis offre la tranquillité absolue au coeur d'une nature resplendissante.

Vaste hall d'entrée ouvert avec banquette.

Cuisine aux multiples atouts. On note d'abord les armoires de chêne et ses comptoirs de bois et de granit. Comptoir-lunch avec vue sur l'eau. Celle-ci est équipée d'un four encastré, d'une plaque de cuisson au gaz propane, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

La chambre principale, extrêmement spacieuse, baigne dans un atmosphère douce et apaisante grâce aux généreuses fenêtres. Vue sur l'eau, salle de bain privée avec baignoire à remous et espace "walk-in" avec placard triple.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte baignent dans la lumière avec une immense fenestration donnant une vue incomparable sur la rivière et le lac.

Le salon, invitant à souhait, est agrémenté d'un foyer au bois.

Salle à manger conçue pour recevoir famille et amis. Une porte-fenêtre permet l'accès à la cour arrière.

À l'étage, les deux chambres à coucher et la salle de bain rénovée sauront répondre à vos besoins.

La salle de bain avec douche de verre et céramique.

Au sous-sol, nous y retrouvons une salle familiale, une salle de jeux, une salle d'eau-buanderie et une spacieuse chambre à coucher.

L'espace de rangement servant aussi de salle mécanique est munie d'une entrée extérieure.

La cour arrière est agrémentée d'une piscine creusée et chauffée, espaces repas et détente, le tout en bordure du Richelieu.

Plage de sable avec accès à la descente de bateau....idéal pour les amateurs de bateaux.

Enfin, l'aménagement paysager mérite une note parfaite, car une attention lui a été accordée; vivaces, arbustes, arbres matures et fruitiers, lac artificiel.

Garage détaché double largeur avec remise à jardin.

Allée de stationnement pouvant recevoir 8 voitures.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Casement

Detached , Double width or more

Powder room : SS

Wood

Ensuite bathroom , Whirlpool bath

Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

155'1" X 409'7" Irregular

63,380.06 SF

Access : RIVIERE , Waterfront : RIVIERE , Navigable

Landscaped

View of the water , Panoramic

Asphalt , Double width or more

Driveway : 8 , Garage : 2

Heated , Inground

Highway , Golf

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 8'5" X 6'2" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 13'6" X 10'2" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13'6" X 9'8" Wood
Living room 1st level/Ground floor 18'2" X 13'7" Wood
Master bedroom 1st level/Ground floor 11'2" X 20'8" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 11'2" X 8'8" Ceramic
Bedroom 2nd level 11'3" X 9'11" irr. Wood
Bedroom 2nd level 11'3" X 9'11" Wood
Bathroom 2nd level 7'1" X 7'2" Ceramic
Family room Basement 1 13'2" X 16'3" irr. Laminate floor
Playroom Basement 1 11'8" X 9'9" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 18'1" X 10'8" irr. Laminate floor
Other Basement 1 6'8" X 5'10" Ceramic
Storage Basement 1 13'3" X 27'7" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener , Central heat pump

Municipality

Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, valences, tringles, rideaux, four encastré, plaque de cuisson au propane, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, robot et accessoires de la piscine, chauffe-piscine au propane, pergola.

Meuble antique fixé au mur latéral gauche de la salle de jeux.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Energy
14050 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0G9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.5%
  • 20.8%
  • 19.3%
  • 27.4%
  • 21.9%
  • 79.8%
  • 5.3%
  • 4.8%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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